关于河北云华房地产开发有限公司拖欠工程款处理情况的通报指出，由于该公司拖欠工程进度款，奥运之前引发农民工大规模聚集滞留，并且对清欠办多次协调内容推诿拖延，不执行，严重影响了石市的社会稳定，对此，市清欠办经研究决定对其全市通报批评，将企业及法定代表人的行为记入不良信用档案。并暂停其开发建设的津港湾商住楼工程项目竣工备案手续的办理。
据介绍，河北云华房地产开发有限公司开发建设的津港湾商住楼工程项目，因施工中拖欠工程进度款，2008年8月4日曾引发300余名农民工在某大酒店大规模聚集滞留，工程被迫停工。在市委、市政府及清欠办多次协调下，2008年8月18日双方签订了复工《协议》。继续施工中，双方达成用商品房抵顶工程进度款《协议书》，但河北云华房地产开发有限公司未履行协议。市清欠办2009年8月24日召集双方进行协调，形成市清欠办(2009)015号《会议纪要》，该公司以各种理由拖延纪要内容的执行。为进一步落实清欠工作，2009年9月14日市清欠办再次开会，并形成市清欠办(2009)017号《会议纪要》，限其在2009年9月30日前完成拨付拖欠施工企业的工程进度款和抵顶工程款的商品房购房合同备案手续。但该公司至今仍未执行纪要内容。
对此，经市清欠办研究决定对其处理如下：对河北云华房地产开发有限公司全市通报批评，将企业及法定代表人的行为记入不良信用档案，并暂停津港湾商住楼工程项目竣工备案手续的办理。
市清欠办希望各建设单位、建筑施工企业引以为戒，依据法律、法规及合同约定及时支付工程款和农民工工资，维护石市社会稳定，为全市三年大变样和建筑市场健康发展做出应有的贡献。
-
开发商拖欠工程款对策
348人看过
-
开发商会拖欠工程款吗
377人看过
-
开发商拖欠工程款怎么办？
73人看过
-
开发商拖欠工程款怎么投诉
135人看过
-
开发商拖欠施工方工程款怎么办
262人看过
-
开发商拖欠工程款找什么部门
285人看过
-
一、开发商拖欠工程款找哪个部门协商不成的，应向法院起诉1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。二、工程欠款的诉讼时效是多久大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清2023-04-14302人看过 -
一、开发商拖欠工程款找哪个部门当与施工单位，建设公司等等协商不成的，我们应及时向当地法院提起诉讼：1、可以去拖欠工程所在地或者被告人所在地人民法院起诉;2、建设局清欠办只负责农民工工资，而拖欠工程款属于普通民事纠纷，所以应该到工程所在地或者是被告人所在地管辖法院提起起诉，因法院起诉具有时效，所以应在合同中应付工程款之日起两年内到管辖地法院提起诉讼。并且需要保存好施工合同，欠条以及竣工结算的相关文件等等。3、还有重要一点是为降低风险，受害人起诉时可尽量申请被告人财产保全，查封被告名下资产和账户，从而保障后续案件判决下来后判决的顺利执行。二、工程欠款的诉讼时效是多久大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。2023-06-07441人看过 -
开发商拖欠工程款可以找的部门：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。一、如何防止拖欠工程款防止拖欠工程款如下：1、严格控制合同，尽可能细化工程款支付条款，工程款的支付时间应明确，逾期支付的法律后果应具体；2、工程结算支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩；3、应用法律规定保护自己的合法权益；4、优先支付工程款的规定；5、工程造价结算款的确定不及时竣工验收。二、工程款欠条过期了怎么办？工程款欠条过期的，仍然可以向法院提起诉讼。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。三、总包拖欠分包工程款怎么办实2023-02-23366人看过 -
协商不成的，应向法院起诉1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。工程欠款的诉讼时效是多久大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。因此，各承包商可以采取书面发函（对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达）、向清欠主管部门及相关部门投诉（一定要有2023-02-18378人看过
-
房地产开发一、房地产开发商拖欠工程款怎么办1、实际施工人可以直接向合同相对方（转包人，违法分包人）主张权利。《司法解释》第二十六条第一款规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应予受理。2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。实践中，承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。按照合同的相对性来讲，实际施工人应当向其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利，而不应当向发包人主张权利。3、人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。人民法院可以根据案件的实际情况追加转包人或违法分包人为共同被告或案件的第三人；实际施工人也可以发包人、承包人为共同被告主张权利。这样既能够方便查清案件的事实，分清当事人的责任，也便于实际施工人实现自己的权利。二、拖欠工程款的注意事项有哪些1、合同的有效性问题工程款的取得首先要解决合同的有效性问题。2、合同的相对行2023-06-07440人看过 -
开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗？实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。工人直接向发包人主张权利有以下适用条件：1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权；2、要求发包人支付的工程款已经到期；3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权；5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。工人提起代位权诉讼的注意事项:1、实际施工人以发包人为被告主张权2023-04-30426人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
2024-01-16 -
2024-01-12 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2024-01-03
-
-
开发商拖欠工程款谁管宁夏在线咨询 2023-02-24首先，拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，而不会负责工程款的追回，所以当事人应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。 其次，管辖法院为工程所在地或者被告所在地人民法院。 最后，工程款优先受偿权可以作为一项独立的诉讼请求提出。 -
开发商拖欠工程款怎么办？上海在线咨询 2021-11-23开发商拖欠工程款的，承包商可以督促其在合理期限内及时支付工程款；开发商拒绝支付的，承包商可以根据双方达成的仲裁协议申请仲裁；或者依法起诉法院追回工程款。 -
开发商拖欠工程款如何办山西在线咨询 2022-08-231、建议尽快向起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询名下的房产、车辆、证券和存款。4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌。6、《
-
开发商拖欠工程款怎么办天津在线咨询 2021-12-04严重的，1。可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。2、胜诉后，对方拒绝履行的，胜诉人可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送执行人执行。3、法院受理强制执行后，将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款；4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以采取或者通知有关单位协助限制出境，在征信系统中记录，通过媒体公布不履行义务信息等法律措施。
