老公房贷还不上，老婆有影响吗-法师兄

老公房贷还不上，老婆有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 16:40:55 328 人看过

一、老公房贷还不上，老婆有影响吗

若婚姻期内在银行办理贷款业务，这类贷款通常会被视为夫妻的共同负担，随之而来的房地产也属于夫妻共有资产。

根据法规，无论是男方或女方，婚前成立的负债都属于个人负债，仅需用个人财产偿还。

婚姻期间产生的债务就需要夫妻共同承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、有房贷的证可以加父母的名字吗

原则上，在未履行完房贷还款义务前，房产证新增业主姓名不得为之。

原因在于，法律规定的“房产证持有人姓名变更”实则是“房屋所有权变更登记”。

进行此类变更的先决条件是，房产无任何权利限制措施，包括但不限于抵押、查封或冻结等情况。

当财产处于抵押中时，所有权变更手续将无法正常进行。

当下大多数年轻购屋者倾向于选择贷款按揭，待偿还完所有贷款后，即解除了抵押状态，方可开始所有权变更程序。

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