建筑工程分包是建筑承包商将建筑工程中的专业工程或劳务移交给其他建筑企业的活动。工程分包分为专业分包和劳务分包。前者是施工总承包企业将专业工程分包给具有相应资质的专业承包企业;后者是施工总承包企业或专业承包企业将劳务作业分包给劳务分包企业具有相应资质。
根据专业承包企业资质等级标准,将专业承包企业划分为以下60个资质类别,每个数据类型企业根据其注册资本、收入状况划分为不同的等级,专业技术人员、技术设备及完成的建设工程业绩。专业承包企业在资质类别和等级范围内承接工程。专业分包的有效条件为:①总承包合同有约定或取得总发包人许可;②分包工程属于非主体结构工程;③分包企业具备相应的资质条件,在资质等级许可范围内从事经营活动。专业分包合同的效力涉及业主、总包(分包)商和分包商。在处理三方关系时,应注意:总承包方按总承包合同的约定,对施工单位的所有建设工程负责,建设工程主体结构的施工必须由总承包方自行完成;总承包方对专业分包工程的工程质量和安全生产进行管理,发现事故隐患及时处理;分包商应按分包合同的规定向总承包方负责,服从总承包方对施工现场质量安全生产的管理;分包商成为连带债务人,总承包方对分包商承担连带责任分包工程施工单位。
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建设工程承包合同应注意哪些问题?
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建设工程分包管理中应注意的问题
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建设工程发包问题有哪些问题需要注意
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写建设工程承包合同要注意哪些问题?
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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建设工程承包方应该注意哪些问题?澳门在线咨询 2023-02-22为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有: 1.应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效; 2.将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效; 3.建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。
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建设工程承包合同应当注意哪些问题辽宁在线咨询 2022-06-01建设工程承包合同,是指施工单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。 签订合同时应注意以下事项: 1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 注意: a、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加
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建筑工程分包合同应当注意哪些问题河北在线咨询 2022-11-13建筑工程承包分包需要注意的事项: 一、有符合国家规定的注册资本; 二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 三、有从事相关建设活动所应有的技术装备; 四、法律、行政法规规定的其他条件。
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建设工程诉讼时应注意哪些问题安徽在线咨询 2022-10-13第一,确保合同有效。作为建设方,要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同,如果明知对方没有相应资质而签订合同,对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任;作为施工单位,要注意建设单位是否依法办理了相应手续,比如建设工程施工许可证,没有“三证”是不可以开工的,开工的话也得停工。 第二,由于建筑工程时间跨越长,纠纷最多。应该在签订合同时预见到可能出现的违约情形和违约应该承担的责任,否则出现
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建设工程诉讼中应注意哪些问题云南在线咨询 2022-11-12第一,确保合同有效。作为建设方,要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同,如果明知对方没有相应资质而签订合同,对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任;作为施工单位,要注意建设单位是否依法办理了相应手续,比如建设工程施工许可证,没有“三证”是不可以开工的,开工的话也得停工。 第二,由于建筑工程时间跨越长,纠纷最多。应该在签订合同时预见到可能出现的违约情形和违约应该承担的责任,否则出现