住房公积金可以在外地买房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-08 20:40:41 202 人看过

可以。因在异地购房,在当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款的,可提出申请。

一、公积金贷款过户到放款需要多久

公积金贷款过户到放款需要10个工作日左右。具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间如下:

1、公积金贷款无需复议的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过;

2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7至10天放款。

根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、异地公积金怎么提取出来

异地公积金提取的流程如下:

1、到当地的住房公积金管理中心办理提取手续;

2、 公积金中心或者是开户银行收到了个人提取申请以及申请资料;

3、由当地公积金管理中心或委托的各公积金管理中心根据住房公积金的有关政策,法规和操作规范,提取申请人提取资格的条件和提取行为的真实性;

4、 审核通过后,公积金会发放到指定银行卡中。

公积金提取条件如下:

1、 公积金缴存人已经到了法定退休年龄,或者是缴存人已经离休、退休;

2、 公积金缴存人要出国定居或者是出境定居;

3、 需要提取公积金来翻建大修自住房或者是购买自住房;

4、 缴存人已经丧失了劳动能力,无法从业,和工作单位已经终止了劳动合同;

5、 将公积金提取出来支付房租,现在很多大城市的工作者都是租房,当每个月支付的房租达到了家庭收入的百分之十五以上;

6、 缴存人如果已经死亡或者是宣告死亡,受证人或者是法定继承人,可以依法将公积金提取出来;

7、 办理了住房公积金贷款或者是商业房贷,可以提取公积金来偿还贷款本息;

8、 非本市户口的职工已经和单位解除了劳动合同,并且离开了本市区工作。

三、住房公积金怎么贷款

一、住房公积金贷款方式如下:

1、贷款申请人到银行提出住房公积金贷款的书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表上的内容;

2、提交贷款所需的相关资料:申请人及配偶的身份证明及婚姻证明;申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明;申请人及配偶的经济收入证明;所购住房的合同及协议等有关证明;作为贷款抵押物的合法证明和价值证明;

3、资料齐全并符合规定,银行会立即受理审核,并及时报送公积金中心;

4、公积金中心在收到银行提交的申请人所提供的资料后,会立即进行审查,审查合格后,会立即通知银行并出具《抵押物审核评估通知单》;

5、公积金中心审核通过后,银行会电话通知申请人去银行办理贷款手续,签订贷款合同或协议,然后银行再次把贷款合同或协议送往公积金中心复审;

6、公积金中心复审通过后,公积金中心与受托银行签订委托贷款协议;

7、受托银行按照委托贷款协议,与申请人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续,银行划拨贷款;

8、办理抵押担保手续。一般会有担保公司代为办理。

二、单位缴存住房公积金的方式如下:

1、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,住房公积金管理中心对相关资料进行审核后,老单位的负责人到受委托银行为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续;

2、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金的相关缴存登记,并自登记之日起20日内由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;

3、合并、分立、撤销或者破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 15:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金在50岁仍可购买吗?
    五十岁是可以买住房公积金的。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生相关规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
    2023-07-19
    355人看过
  • 外地公积金在长沙买房条件
    在长沙买房可以用异地公积金,前提是个人公积金账户里面连续缴费6个月及以上。可以先咨询下贷款银行,确认下你所在省份的公积金是否已经与长沙链接。再者是满足长沙异地公积金贷款条件:除提供一些基础的个人资料外,贷款申请人再提交“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明即可办理。外地公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。提取租房用公积金的材料有:1、提交申请人身份证原件复印件;2、住房公积金支取申请书购房发票原件及复印件;3、房屋购买合同;4、房屋所有权证原件复印件;5、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理提取手续。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求各地放松公积金贷款条件,首次明确提出公积金将实现异地互认。
    2023-07-21
    165人看过
  • 购买房屋时住房公积金可以月供吗?
    一、根据法律规定住房公积金可以月供吗?根据法律规定住房公积金可以月供,提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提
    2023-06-28
    427人看过
  • 交的公积金外省买房可以用吗
    可以。公积金跨省买房条件1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2.购买首套自住住房或第二套普通自住住房的缴存职工;3.职工可持就业地住房公积金中心出具的缴存证明,向户籍所在地管理中心申请住房公积金个人住房贷款。但有些地方目前还是无法操作,一个原因是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通跟协调是问题较大,难以掌握贷款地的贷款额度年限等,也难以掌握房屋的动态。一、公积金可以来装修房子吗公积金可以用来装修房子。公积金只需满足以下条件即可提取公积金进行使用:1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;4、对于退休的职工,需具备退休证明;5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明。地方有关
    2023-03-23
    348人看过
  • 在东莞买房深圳的住房公积金可以全提取吗?
    翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的、职工购买、建造。职工及其配偶、父母、职工本人帐户余额不足上述提取限额的、建房支出总额的。按实际支出数提取。职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金,其配偶申请条件不一样,具体可以提取的额度不一样,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购。成都公积金买的房,已经还款2年,但是目前有个工作机会在深圳,想知道如果是深圳的公积金可以异地提取么职工住房公积金联名卡原件;职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的
    2023-05-08
    441人看过
  • 本地公积金贷款可购买外地房子吗
    异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下:首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后,贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
    2023-06-18
    251人看过
  • 住房公积金是否能够在外地置业?
    住房公积金在外地也是可以买房的,这种情况属于异地的公积金贷款。住房和城乡建设部明确规定,进行公积金异地贷款时应该要按照以下流程办理:贷款城市的公积金中心受理职工进行异地贷款业务的咨询,并且还需要一次性的告知贷款所需要的相关审批材料。职工本人或者其他的委托人可以向市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心会根据职工提出的申请,来核实员工存贷款的情况。住房公积金可以买车吗公积金不能贷款买车,只能用于买房、租房或者修房,专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明,才可提取公积金。具体包括:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离休、退休的持有效提取凭证;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;7、职工在职期间被
    2023-07-01
    61人看过
  • 公积金建造翻建自住住房可以提取公积金用于购买自住住房吗?
    职工身份证原件;职工住房公积金储存卡;职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;职工直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供证明直系亲属关系的证明材料(户口簿、户口迁移证明等)原件;所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证等材料。住房公积金能提取几次?(一)住房公积金一生中能取几次没有限制,但是提取必须符合条件,不是随便都可以取的。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的等等。只有符合以上这些情况才可以取到公积金。《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。第二
    2023-07-04
    54人看过
  • 外地城镇户口在哪里取住房公积金租房
    一、公积金是什么公积金,通常是指住房公积金,有时也指[1]公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有
    2023-05-31
    208人看过
  • 不在户口所在地买房怎么使用住房公积金
    住房公积金是可以在公积金缴纳地买房。如果员工户口所在地开放异地公积金贷款政策,那么也可以在户口所在地买房的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。一、异地买房住房公积金贷款办理流程住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的
    2023-02-25
    168人看过
  • 在外地购房能否提取住房公积金和申请公积金个贷
    一、什么是住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人
    2023-05-05
    302人看过
  • 住房公积金买房房产证在哪里
    一、住房公积金的含义住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金买房房产证在哪里房产证最终由产权人自行保管。三、相关法律法规原建设部、财政部、中国人民银行三部委在05年联合下文(建金管5号)规定:“职工使用个人住房贷款的,职工本人及其配偶可按规定提取账户余额,用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额”。近几年随着贷款需求和提取使用的大幅增加,开始出现资金紧张的局面,为克服这一难题,一方面加大征缴力度,另一方面规范提取条件,按照业务上级规定将以往资金充裕时太宽松的提取条件适当收紧一些。这样才能更好地体现住房公积金专款专用的性质,增加积累资金,为更多需要解决基本住房问题的中低收入职工提供帮助。
    2023-05-31
    397人看过
  • 住房公积金交多久可以贷款买房以及住房公积金有什么好处?
    住房公积金足额交纳6个月后能贷款买房,个人交纳的需要缴纳1年才可以,不同的地区对公积金买房的政策也是不一样的,住房公积金的好处是免征个人所得税、享受低息公积金贷款的优惠等。一、住房公积金交多久可以贷款买房住房公积金多久可以贷方有以下规则:1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房3.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。二、住房公积金有什么好处住房是公积金有以下好处:1.免征个人所得税;2.享受低息公积金贷款的优惠;3.作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个
    2023-06-05
    373人看过
  • 异地公积金可以在重庆买房的条件
    外地公积金在重庆买房的条件:满足以下三个条件中的任意一个,就可以在重庆用公积金贷款买房了。1、有重庆户籍。2、有工作(缴纳半年以上的重庆社保或者重庆公积金)。3、有企业(自己创办或投资)一、重庆对外地车牌的限制规定重庆桥隧错峰通行方案中是限制外地车牌的。重庆限行措施包括所有本地及外地籍号牌汽车,对军车、警车、救护车、消防车、出租车、工程抢险车、应急救援车、公交客车、公路客车、校车、旅游客车、运钞车、邮政专用车、殡葬专用车、悬挂新能源号牌车辆、20座(含)以上大客车以及其他从事城市公共应急、抢险的车辆、新能源汽车等车型不限制。二、重庆重大疾病可以提取公积金吗可以提取。重庆职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患重大疾病造成家庭生活严重困难的可提取公积金。由单位或职工提供身份证原件、医院证明、住院收据、家庭生活困难证明、直系亲属还需提供亲属证明;在公积金提取中心办理,审批通过后,向关联账户提取转
    2023-02-26
    483人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 外地的公积金可以在买房地申请还房贷吗,如何办理住房公积金贷款啊
      云南在线咨询 2022-01-27
      一、外地的公积金可以在买房地申请还房贷的,具体的要求可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。不同城市的公积金贷款政策存在差异性的。二、公积金贷款办理流程: 1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。 2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明
    • 在异地买房子可以在本地提取住房公积金吗, 提取住房公积金怎么提取
      西藏在线咨询 2022-03-14
      在异地买的房子,能在本地提取住房公积金的,需要提供契税完税证明、销售不动产统一发票、和购房合同,具体的依据当地公积金管理中心的要求为准。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内
    • 在外地住房公积金不能在本地买房怎么办
      山西在线咨询 2023-02-15
      住房公积金可以异地贷款买房。 2015年9月15日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。 公积金异地贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。 公积金异地贷款对象:购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
    • 外地的住房公积金可以在潢川买房吗,公积金异地贷款办理流程是什么
      新疆在线咨询 2022-02-08
      一、的住房公积金在潢川县能贷款购房的,但是要符合潢川县公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次
    • 可不可以在外地公积金贷款买房呢
      湖北在线咨询 2022-06-27
      1,公积金不能异地贷款,你可以在购房合同上写上你和你父亲的名字,或者要求你父亲写一份授权委托书给你,这样你就可以用你的住房公积金贷款; 2,住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金; 3,住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:住房 (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金