父母房产属于共同财产还是个人财产-法师兄

父母房产属于共同财产还是个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 00:20:09 492 人看过

在夫妻关系存续的期间内，父母赠与的房产一般情况下是属于夫妻双方的共同财产的，但是父母明确是只赠送给一方的除外。夫妻的共同财产还有以下几种情形：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但明确只赠与一方或者一方继承的除外；5、其他应当归共同所有的财产。

结婚之前的房子属于共同财产吗

结婚之前买的房子产权归属问题，需要看情况进行区分。婚前买房已取得不动产权证的，属个人财产；二人共同出资，属夫妻共同财产；一人支付首付婚后还贷，婚前买房一方支付首付的该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产。婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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1、共同财产：工资、奖金；生产、经营的收益；婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；继承、受赠的财产；一方以个人财产投资取得的收益；夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。2、个人财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。夫妻财产哪些属于共同财产夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资，奖金；2、生产经营收入；3、知识产权收益；4、继承或者赠与所得财产，但规定的除外；5、其他应归共同所有的财产。夫妻名下的财产以他人名义登记为共同财产，但有证据证明是夫妻共同财产的，不能证明的，不能认定为夫妻共同财产

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