装修合同应该如何才能执行和生效
来源:互联网 时间: 2023-04-12 05:20:11 376 人看过

装修合同满足下列条件即可生效:

1、装修合同当事人主体适格。合同当事人具有相应的民事行为能力以及缔约能力。

2、当事人意思表示真实。

3、合同具备法律规定的合同生效的形式要件。

4、合同不违反法律、行政法规强制性规定。

一、担保合同依法能成立的条件有哪些

担保合同依法能成立的条件有以下这些:

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

(2)合同当事人意思表示真实;

(3)合同内容不违反法律或者社会公共利益;

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,也即法律规定的,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

二、如何确认合同的有效性

确认合同有效需要合同具备以下要件:

1、合同当事人有相应的民事行为能力;

2、合同是双方真实的意思表示;

3、合同不违反法律法规的强制性规定;

4、合同不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、怎么和小三签合同协议?

我国的民法典对合同的生效要件作出了规定。一般情况下,合同生效的要件有以下4点:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人的意思表示必须要真实;3、合同不违反法律或者损害社会公共的利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

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2024年07月13日 06:01
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