装修合同应该如何才能执行和生效
来源:互联网 时间: 2023-04-12 05:20:11 376 人看过

装修合同满足下列条件即可生效:

1、装修合同当事人主体适格。合同当事人具有相应的民事行为能力以及缔约能力。

2、当事人意思表示真实。

3、合同具备法律规定的合同生效的形式要件。

4、合同不违反法律、行政法规强制性规定。

一、担保合同依法能成立的条件有哪些

担保合同依法能成立的条件有以下这些:

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

(2)合同当事人意思表示真实;

(3)合同内容不违反法律或者社会公共利益;

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,也即法律规定的,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

二、如何确认合同的有效性

确认合同有效需要合同具备以下要件:

1、合同当事人有相应的民事行为能力;

2、合同是双方真实的意思表示;

3、合同不违反法律法规的强制性规定;

4、合同不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、怎么和小三签合同协议?

我国的民法典对合同的生效要件作出了规定。一般情况下,合同生效的要件有以下4点:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人的意思表示必须要真实;3、合同不违反法律或者损害社会公共的利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 16:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 装修保修协议应该如何签订
    1、将保修基金列入合同里保修基金是指在装修工程竣工验收完毕之后,业主将保留装修工程总款的5%,若装修工程在保修期内未出现质量问题,再将这部分钱给到装修公司。保修基金算是目前为止业主维护自身权利最有利的武器,所以在签订保修协议时一定要将这一条加进去。2、分清保修义务和赔偿责任装修保修协议同样是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会利好于装修公司。这就要求业主在审阅协议时更加仔细认真,对于一些不公平的条款能够准确识别并提出异议,并要求装修公司予以修改。比如“装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。”这样的条款明显是有偏向的,业主必须立刻提出异议,要求装修公司修改并履行保修义务,并且对质量问题造成的损失予以全部赔偿。3、装修质量问题责任归属鉴定家装纠纷之所以产生就是因为认责归属不明晰,一旦在家装出了问题,业主认为是装修公司施工的问题,而装修公司指责说是业主选
    2023-04-16
    53人看过
  • 装修合同纠纷怎么办,如何应对装修纠纷
    可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。一、不签合同不给开工资怎么办如果没有签订劳务合同不支付工资,首先可以找公司协商解决,协商调解不成的,可以到当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁或向劳动监察机构进行投诉,由其责令用人单位进行改正。如果对仲裁结果不服,可以向依法向人民法院提起诉讼。二、私人装修房东拖欠工资怎么办1.最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2、用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。3、直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向其索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公,还可以在15天内向法院提起民事诉讼,直接通过法院判决执行。5、按上述途径
    2023-02-06
    421人看过
  • 到期后的装修合同一半应该如何处理?
    合同约定的权利义务未履行完毕时解除合同的,需要看有没有解除合同的法定事项,否则要承担违约责任。因不可抗力致使不能实现合同目的,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行可以解除。装修合同到期违约金怎么算装修合同到期,工期违约金按照装修合同约定计算。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
    2023-07-06
    467人看过
  • 装修纠纷应该如何预防
    建议,在装修时,最好是业主自己来采购相关的装修材料。如果是让装修公司来包工包料,就要在合同中详细约定好装修的用料,不要只出一个价格,要尽可能地详尽。比如什么地方用什么牌子什么型号什么颜色的料,最好都在合同中做好约定。这样可以避免装修公司买来的材料和自己想象中严重不符的情况发生。**信谊律师事务所姜*良:即使是熟人也要签订合同目前不少人在装修房子时都喜欢找熟人,觉得质量有保证。又因为是熟人的关系,所以都不好意思签合同。姜*良表示,若后期装修效果距离自己预期较远,就容易引发不愉快,所以不管是不是熟人,最好都要签订装修合同。一般装修公司在装修完毕后,会就用料的价格开一张发票给业主,但这个发票容易有猫腻,即使对方用了伪劣产品业主也看不出来,引发纠纷也不好取证。因此,最好让装修公司在装修之前出具一张详细的报价单。此外,在合同里,除了要规定具体的完工日期和保修期之外,最好再附上一张双方约定好的装修后的
    2023-06-12
    267人看过
  • 装修公司不按合同执行该怎么办
    一、装修公司不按合同执行该怎么办依据我国相关法律的规定,装修公司不履行装修合同的,构成合同违约,业主可以要求装修公司承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约
    2023-03-30
    493人看过
  • 装修时发生的意外情况应该如何应对?
    对于劳动者,处理工伤应按如下步骤进行:第一步,要求用人单位垫付医疗费,进行治疗。注意尽量不要自己垫付医疗费,否则以后处理工伤,无论是协商解决还是打官司都非常的被动;第二步,收集劳动关系的相关证明,这一点相当关键。劳动关系证明材料是申请工伤认定的必备材料,没有劳动关系证明,将无法启动下一步的工伤认定程序;没有劳动关系证明,不要轻易启动工伤认定程序,否则也可能使自己处于非常被动的局面;第三步,进行工伤认定。装修欠款怎么处理可以先协商,如果对方拒不付款,你可以向本市仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以申请法院强制执行。《工伤保险条例》第一条为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿,促进工伤预防和职业康复,分散用人单位的工伤风险,制定本条例。
    2023-07-05
    177人看过
  • 房屋交易合同应该如何书写才能有效?
    签订房屋买卖合同合同应当包括以下5个方面的内容。第一是买卖双方的基本信息;第二是房屋的基本情况,比如房屋的权属登记情况,房屋的具体位置面积等等;第三是房屋成交的价格,付款的方式;第四是关于房屋的交付时间的约定,以及过户时间的约定。签订完善的房屋买卖合同,对于买卖双方都非常的重要,能够更有效的保证双方的权益。买卖房屋合同中的承诺书有效吗买卖房屋合同中的承诺书只要不违法就是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方
    2023-07-01
    422人看过
  • 业主违反装修合同,如何应对?
    签订装修合同后,业主违约的,应当承担违约责任。业主与装修公司签订装修合同后,构成违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方当事人在装修合同中有约定违约金的,业主违约后,还应当向装修公司支付一定数额的违约金,双方未约定违约金的具体数额,只约定计算方法的,违约金的数额应当按照计算方法进行计算。装修合同签了可以退吗退多少装修合同签了可以退,应当全额退还。签订装修合同后,当事人协商一致的,可以解除合同,合同被解除后,装修方应当退还全部的款项;无法达成协议的,可以通过法定情形解除装修合同,并且全额退款,其中,因违约而解除装修合同的,可以要求违约方承担违约责任,赔偿解除合同后造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲
    2023-07-08
    84人看过
  • 装修房如何签合同,装修房怎样签合同,如何签
    一、对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰全装修房中使用的装修材料、设备应当在《预售合同》相关附件中明确约定,最好能够列出清单,对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明。如果属于开发商赠送的材料设备,也要另外附加说明。这是装修房如何签合同的关键步骤。二、明确施工规范,保证装修质量装修房怎样签合同比较合理呢?由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督,因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范,例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收,可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。三、注意全装修房的空气质量装修完毕后室内空气质量越来越成为了业主们关注的焦点,业主可以在《预售合同》相关附件中约定,全装修房装修过程中使用的建材等必须符合国家环保标准。交房时开发商应当向业主提供权威检测机构出具的环境检测
    2023-04-27
    69人看过
  • 装修合同超过时间应该如何赔偿当事人
    在家庭装修中,一般因为装修队的原因导致工期延误,需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任,没有具体的数额,双方有约定的,从其约定。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、预期违约可以要求支付违约金吗预期违约可以要求支付违约金。当事人预期违约的,守约方可以要求违约方在履行期限届满前承担相应的违约责任,支付违约金是承担违约责任的一种方式。因此,只要双方在合同条款中约定违约金,违约方可以根据合同条款支付违约金。如果没有约定,将赔偿守约方的相应损失。根据相关法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。二、贷款违约的责任是什么贷款违约的责任是赔偿损失、支付逾期利息等。
    2023-03-12
    192人看过
  • 装修款不给,应该如何维权?
    装修款不给可以向法律提起民事诉讼。这种方法具有法律强制执行效力,但是程序比较多,时间比较长,多数单位不到万不得已的时候不愿采用。但是如果决定采用,一定要准备充分的证据。所以在施工过程中一定要注意收集、保存原始的文字资料。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。欠装修款不给怎么治他欠装修款不给的处理方式分别有:有约定处理方式的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解,直接起诉或仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,
    2023-07-01
    162人看过
  • 怎么样才算有效的装修合同
    (一)关于工程预算装修的工程预算,目前正规装饰公司交给客户的一般是比较完整的。一份根据客户的要求做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。(二)关于设计图纸很多装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和客户在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。(三)关于合同文件一个比较完整的合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。(四)避免做不到的条款许多装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。一、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订
    2023-06-26
    497人看过
  • 装修合同如何是没有效力的
    装修合同不符合以下条件的就是无效的:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。二、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。不满足以上条件的合同是无效合同,合同无
    2023-03-06
    378人看过
  • 如何才能降低装修风险呢
    降低装修风险必备7要素介绍:1、货比三家要知道货比三家是永远都不会过时的,无论是选择装修公司还是选购材料,都应该多进行比较,除了要考虑价格之外,还要看服务以及售后保障,这都是值得关注的点。2、选对市场装修选材的时候尽量去一些信誉比较好的地方,相比不规范的小建材市场,有经营规模、管理规范的商场超市相对出售的产品会更可靠一些,虽然价格可能会高,但是要相信,一份价格一分货,在这里选购的产品,即使后面出现问题,想要维修退换货的话也是非常便利的。3、选对公司选择家装公司一定要选信誉好的。即使家装公司出现工程质量问题不负责时,消协和装协也可有依据进行监管。相对于游击队来说,业主甚至连投诉对象都不明确,维权自然无从说起。4、签好合同消费者与家装公司签订合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等。特别是必须对报价单的审核及约定内容确认无误后才能签订合同。一般需要
    2023-06-11
    246人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 如何才能取消装修口头合同?
      四川在线咨询 2021-09-02
      装修设计口头合同可以与对方当事人协商解除,协商不成的,可以向法院起诉解除。或者有因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等情形的,可以法定解除。
    • 修饰装修合同违约应该如何进行赔偿呢
      海南在线咨询 2023-12-17
      装饰装修合同违约的赔偿标准应当相当于因违约所造成的损失,还应该包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    • 装修未签验收合同诉讼应该如何进行
      青海在线咨询 2023-08-28
      装修未签验收合同诉讼应该按下列方式进行: 1、由原告准备起诉状和证据等材料向法院起诉; 2、由法院决定是否受理; 3、受理后,再依法开庭审理; 4、由法院作出相应的判决。
    • 家庭装修合同书应该如何拟定?
      重庆在线咨询 2023-09-16
      1、标题:家庭装修装饰合同。 2、甲乙双方身份信息、联系方式。 3、施工工期、工程价格。 4、甲方义务、乙方义务。 5、材料供应、工程验收、付款方式。 6、违约责任、争议协议、合同变更和终止。 7、合同生效条件。 8、落款:甲乙双方身份信息签字盖章。
    • 请了装修工人装修,装修合同怎么签才有效
      辽宁在线咨询 2022-11-05
      一、首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。 二、合同的成立必须具备如下条件: 1、存在双方或多方订约当事人。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。