买住宅房按揭有什么条件-法师兄

买住宅房按揭有什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 10:44:34 121 人看过

买住宅房按揭申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

《个人贷款暂行办法》第十一条

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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二手房贷款有哪些条件二手房贷款是指购房人以通过房地产市场购买的房屋作抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款，也称售房人为个人的住房贷款。二手款贷款条件：(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)具有购买住房的合同或协议;(四)能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;(五)同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(六)贷款行规定的其他条件。二手房按揭条件是什么1、借款人合法的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6、所购二手房的房产权利证明;7、与售房人签订的《房屋买

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具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；能提供固定和详细住址证明；具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；个人社会信用良好；持有贷款人认可的购车合同或协议；合作机构规定的其他条件。一、按揭新车上牌抵押流程1．只要是要上路行驶必须上牌，无法及时上牌需要上路的必须取得临时号牌才能上路。驾驶机动车未悬挂号牌，罚款20－200元，驾驶证扣6分，扣留机动车。2．车主选定好车型，交纳购车款以后，经销商会为车主提供厂家的汽车质量合格证和有效期为三天的车辆移动证，并开具购车发票。在开具购车发票时，车主需要提供本人姓名和身份证号码。3．车主持购车发票的报税联和汽车质量合格证复印件、身份证原件和复印件（公户车辆需带企业组织机构代码证原件及公章），到车辆购置税办公厅购买车辆购置附加税。4．办理完车辆购置附加税后，车主就可以携带办理车辆购置附加税的相应手续和购车发票的注册登记联、汽车质量合格证原件、身份证原件和复

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