买房时办理公证押金有什么好处-法师兄

买房时办理公证押金有什么好处

来源：互联网时间： 2023-05-07 10:25:07 420 人看过

办理购房公证押金有哪些好处

办理购房公证押金不仅可以保证出卖人债权的实现，而且可以使买受人避免承受房地产交易过程中可能出现的各种不利因素，第三方托管公证是公证处根据法定条件和程序存放和保管已交付的第三方托管，并在条件成熟时将其交付给债权人或其他受益人的活动，有下列情形之一，致使债务人不能按期付款的，债务人可以向公证处申请存款公证，以消除债务，将债务标的的的风险责任转移给债权人

1。债权人无正当理由拒绝或延迟收取债务标的物

2。债权人不在履行地，不能在履行地收到债务。债权人身份不明、地址不明、继承人失踪、死亡（消灭）、法定代表人身份不明，有下列情形之一的，当事人可以向公证处申请存款公证：

1。债务双方同意按合同（协议）中的定金支付。为了保护债权人的利益，担保人、抵押人或质权人要求存放抵押品（黄金）或其替代品。可存放的标的物包括：

1。货币（包括本地和外币）

2。证券、票据、提单和仓单的所有权证书。贵重物品。抵押品（黄金）或其他替代品。其他可交存标的

申请交存公证时应注意以下问题：

1。当事人应当向债务履行地的公证处申请存款公证。存放物品仅限于货币、有价证券、提单、所有权证书、贵重物品和其他适合存放的物品

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