工程合同工期计算方法为-法师兄

工程合同工期计算方法为

来源：互联网时间： 2023-04-04 19:42:35 149 人看过

建设工程合同工期的计算方法如下：

一、开工日期：

1、合同中约定具体的日期作为开工日期；

2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期；

3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期；

4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。

二、竣工日期：

1、以双方确认的日期为竣工日期；

2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期；

3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

一、建设工程合同无效怎么处理

建设工程合同无效处理如下：

1、对于修复之后的建设工程经竣工验收之后合格的，发包人应该请求承包人承担相应的修复费用，应该予以支持；

2、对于在修复之后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人如果请求支付工程价款，通常不予支持；

3、因为建设工程不合格从而造成的一些损失，发包人如果有过错的，也应该及时承担相关的民事责任；

4、对于合同无效或者是撤销之后，因合同取得的财产，应该及时予以返还。如果不能返还，则应该折价及时进行赔偿。

二、工程竣工验收不合格怎么办呢

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

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