假离婚买房有如下法律后果和影响:
1、假离婚不受我国法律承认,故离婚买房产生的风险一般由当事人自行承担;
2、只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务。
假离婚买房注意事项
1、如果是一方出资购买,因为双方已经离婚,而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定,那么以个人财产出资购买的房产,应视为个人所有。
2、如果是另一方实际出资,或者双方共同出资,虽房产证是办在一方名下,在双方又复婚后,称此种情况下,房产应当为视为双方共同所有。
3、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此上述问题应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。
如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭,显然对于房产的权属问题,房产的登记所有权人是占据有利条件的,如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人,亦或法庭调查核实清楚双方的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有,则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
-
假离婚买房的法律后果有哪些
120人看过
-
假离婚买房法律后果有哪些?
210人看过
-
假离婚买房法律后果有哪些
188人看过
-
假离婚买房法律后果有哪些
495人看过
-
假离婚买房有哪些法律后果
234人看过
-
夫妻假离婚买房法律后果有哪些
479人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
假离婚买房的法律后果有哪些陕西在线咨询 2022-06-07法律并没有假离婚这个概念,按照离婚程序办理了离婚登记的,就是已经离婚了,双方不具有夫妻关系。这个时期的买房行为,可以按出资比例,视为双方按份共有。
-
买房假离婚的法律后果有哪些浙江在线咨询 2022-06-04假离婚买房是不合法的,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,夫妻假离婚具有法律效力。《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。所以只要双方已经
-
假离婚买房有哪些法律后果西藏在线咨询 2022-06-07假离婚买房是不合法的,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,夫妻假离婚具有法律效力。《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。所以只要双方已经
-
假离婚买房法律后果有哪些?海南在线咨询 2022-07-15假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
-
假离婚买房法律后果有哪些山西在线咨询 2022-06-02假离婚买房是不合法的,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,夫妻假离婚具有法律效力。《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。所以只要双方已经