当然算违约的,完全可以要求赔偿的。如果双方协商一致或者有法定事由,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。
一、网签不去了需要交违约金吗
网签不去了需要交违约金。网签也是签订合同的一种形式,签约后,合同生效。根据协议的内容,如果一方违约解除协议,肯定是需要缴纳违约金的,如果双方协商解约,那就不存在违约金的问题了。关于违约金的数额,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、但是被销售劝阻不交定金
一般来说,双方当事人基于真实意思表示而签订合同,一方当事人交付定金的,如果一方存在违约情况,另一方可以主张没收定金或者双倍返还定金。换言之,销售合同双方当事人一方不想继续履行合同而违约的,一般是不能退定金的。但如果订立该销售合同时,双方当事人没有真实的意思表示,那么合同无效,所交付的定金也应当退还。
三、合同后已经不买房了可以要求赔偿吗
签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;出卖人存在约定或法定违约情形的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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