办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项,它遵循的是当事人自愿的原则,其具体程序是:协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理,填写公证申请表,提交申请人的身份证明,财产权利证明,婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写),其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中,除要认真审查当事人的主体资格是否具备,意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外,笔者认为还要注意审查以下几个方面:
1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。
在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承……等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中,就遇到有个别当事人,在结婚前就在一起共同生活了好几年,双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等),但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名,表面看是一方的婚前财产,而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人,在准备结婚前,共同出资购房,购买家具、电器等物品,但财产权利凭证上只写了一方的姓名,实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此,公证员在办理此类公证时,一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷,协议中财产的归属,债权债务处理的内容上是否明确,要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
在现实生活中,有的当事人已实际占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未获得房屋的产权凭证;还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人,公证员要注意了解房屋的来源,房屋的付款情况,房屋的使用、装修等现状,并收集相关的证明材料,同时应向另一方当事人进行应证,只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实,并对财产权属的约定无异议,笔者认为这类婚前财产协议,可以公证。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。
有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证,他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请,应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解,告知其办理婚前财产的目的、意义,鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证,需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
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婚前财产公证的办理流程包括了申请,受理,审查,领取公证书4个流程。 首先男女双方应当向有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表,并且提交个人身份证件,财产的产权证明及其他的相关材料; 第二,公证处会对当事人的公证申请进行审查,如果符合受理条... 更多>
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办理婚前财产公证需要注意哪些问题安徽在线咨询 2023-01-25办理婚前财产公证需要注意以下问题: 1、双方要亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格; 2、当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证; 3、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议; 4、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
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婚前财产公证时需要注意什么问题江西在线咨询 2022-08-21婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。[1] 实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前
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婚前财产公证要注意什么问题?湖南在线咨询 2022-05-18(1)当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括:身份证明,已婚的还要带上结婚证;财产所有权证明,例如房产证件、购车合同及发票等等;双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。 (2)双方亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。需要强调的是,必须是双方亲自办理,不能委托他人,也不能单方办理。 (3)公证申请被受理后,公证员会审查财产权属证明,查问当事人订立婚前财产
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婚前财产公证要注意什么问题陕西在线咨询 2022-01-251、婚前财产公正,受登记与否的限制吗?是否登记前登记后都可以进行?登记前和登记后都可以做财产公证。 2、一定要经过双方的同意吗?如果他老公不肯,而我小姑子为了保证以后的生活,在大脑撞的不是很正常的情况,是否可以单方面办理并由她的父母代办呢?可以赠与到你小姑子父母的名下。3、在这种情况下,如果他们离婚了,小孩是否可以由男方抚养呢?孩子在谁那抚养对孩子有利,就由谁抚养, 4、还有什么法律办法,可以有效
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办理婚内财产公证需要注意什么问题福建在线咨询 2022-04-04办理婚内财产协议公证需要注意的问题 1、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前财产(或婚后财产)在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出明确约定; 2、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前(或婚后)债务的清偿作出明确约定; 3、夫妻签订的婚内财产协议书的内容应符合法律,符合社会公共利益,不违背社会公德。关于夫妻双方签订婚内财产协议后,应向哪个公证处申请办理公证手续的问题,上海市