西安物业费收费标准-法师兄

西安物业费收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:50:22 405 人看过

西安普通住宅物业管理服务收费标准:

甲级(服务等级)：管理服务费：14(元/户·月)，日常维修养护费：0.24(元/平米·月);

乙级：管理服务费：11(元/户·月)，日常维修养护费：0.60(元/平米·月);

丙级：管理服务费：8(元/户·月)，日常维修养护费：0.18(元/平米·月);

丁级：管理服务费：5(元/户·月)，日常维修养护费：0.16(元/平米·月)。

西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准:

甲级(服务等级)：管理服务费：1(元/平米·月)，日常维修养护费：0.80(元/平米·月);

乙级：管理服务费：0.70(元/平米·月)，日常维修养护费：0.50(元/平米·月);

丙级：管理服务费：0.50(元/平米·月)，日常维修养护费：0.40(元/平米·月);

丁级：管理服务费：0.40(元/平米·月)，日常维修养护费：0.30(元/平米·月)。

关于物业收费是否包含电梯费用问题您可以查看您与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》，合同中有关于物业费的约定，如果物业公司不按照合同约定收费，可以按照合同约定向有关部门投诉。具体该项目的物业收费情况，要依据其物业公司以及服务而定，详情您可以咨询物业公司或者西安物业管理处：87623376。

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一、物业管理费的构成根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第五条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。在一般情况下，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。二、物业收费标准是什么物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则：1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前，管理费标准应报政府物价部门审批；业主

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律师费是指律师向法律事务委托人收取服务费用。收费标准是根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的，律师不能私自收取委托人的其它费用，律师收费应遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。玉林律师收费标准【计时收费】（一）适用范围：全部律师服务事项（二）收费标准：200－2000元／小时【计件收费】（一）适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。（二）收费标准：1、刑事案件：（1）侦查阶段：2000－15000元（2）审查起诉阶段：2000－15000元（3）审判阶段：基层法院审理的案件，2000——20000元／件；中级法院审理的案件，3000——35000元／件；高级法院审理的案件，8000——50000元／件；最高法院审理的案件，30000——150000元／件。（4）刑事自诉、担任被害

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小区物业费收费标准是很多购房者关心的问题，小区物业费收费标准是多少，小区物业费收费标准都包含哪些方面，这点是作为购房者必须了解的知识，以方便我们更好的维护自己的权益，对物业的相关职责范围了解的更清晰小区物业费收费标准是多少?实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。小区物业费收费标准包含的内容住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理单位固定资产折旧费;8.法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治

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西安工程纠纷律师收费标准

工程纠纷律师收费标准：西安工程纠纷律师收费标准一、计件及按标的额比例收费代理债务纠纷案件，财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800—6000元;财产标的额超过10万元的，按下列比例另加收费：10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%;50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%;100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%;500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%;1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%;5000万元以上部分不超过0.5%。上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定，分段计算，累加收费。二、计时收费(一)收费标准：100—1200元/小时。(二)计费时间以小时为基本计算单位，不足1小时的部分按1小时计算。承办律师为2人以上的，应以各自的计费标准和实际工作

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物业管理服务费每月不超1.44元/平方米对于市民关注的物业管理服务费收费标准问题，市国土房管局相关负责人表示，物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》，普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，分为一、二、三、四，4个等级，各等级收费标准为中准价格，分别为每月每建筑平方米1.2元、0.9元、0.7元、0.5元。开发建设单位、业主大会与物业服务企业在协商确定物业管理基本服务费时可在中准价格基础上进行浮动，上下浮动幅度不得超过20%。机电设施设备日常运行养护费，由开发建设单位、业主大会与物业服务企业根据本小区具体情况据实测算，另行协商确定。机动车场地占用费收取和使用情况应公示目前占用小区内业主共有的道路或者其他场地停放机动车

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物业费收取方式探究——西安市为例

本文介绍了西安市物业管理服务项目的收费标准,收费标准因服务项目不同而有所差别。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成。收费标准大都由政府定价,物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出申请,经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准,物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。西安市物业管理服务项目的收费标准因服务项目的差异而有所差别。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修（小修）及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁卫生费；（5）保安费；（6）办公费：（7）物业管理单位固定资产折旧费；（8）法定税费；（9）合理利润。一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经

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六安物业收费不统一市物价局暂无标准

周边环境差不多的居民小区，同样是小高层或者多层，甚至区域位置都差不多，可物业费却有一定的差别，有的每平米才0.3元左右，而有的每平米在0.4元，更有的小区达到了0.5元。“硬件条件差不多的小区，物业费是否该有统一的标准？”昨日，市民张先生致电本报反映这一情况。据介绍，张先生居住在城南一小区内，今年不知为何，物业费上涨了，从每个月0.38元/平方米涨到了每个月0.47元/平方米，而自己一个朋友所在小区，物业费则依旧维持在每个月0.3元/平方米左右。“我也注意观察过，两个小区的物业服务水平差不多，硬件条件也类似，同样，我和朋友的住房均为多层，按说物业费应该有个统一的标准才对啊，业主为何要多出钱呢？”张先生认为。据了解，遭遇物业费不一致的情况，还有一些市民。有网友在本地一网络论坛上发帖称，其所在小区的物业费一个月达到了0.5元/平方米，而其姐姐所居住的小区，物业费一个月才0.3元/平方米。该网友

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2022年物业费收费标准和收费条件有哪些物业费收费标准需要根据当地物价局有关的文件执行，收费条件没有明确的规定。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-05-09

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西安低保户集中供热收费标准

西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函规定，凡属我市城区集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。低保户热价优惠办理指南：低保户需携带《西安市居民最低生活保障金领取证、户口薄及所在区民政局出具正在享受低保优惠证明，向所在小区供热单位(包括物业公司、单位后勤管理机构等)提出申请，经小区供热单位核实，并由其负责统一向相关供热企业办理热价优惠手续。注：在同一区域内有多套住房的城市低保户，只能按一套房屋面积享受低保热价优惠政策。

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