一房二卖均未交付怎么处理-法师兄

一房二卖均未交付怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-22 19:26:29 409 人看过

针对房屋同时售予多人而尚未交付的情况，有以下两种处理方式：

第一种为，如果该份买卖合同是合法有效的，那么相应的买方就拥有权利去强制卖方按照合同约定，将已经购买的房产予以交付；

第二种为，如果该份买卖合同被认定为可撤销的合同，那么相应的买方自得知这一事实那天算起，可以在一年之内向法院或者仲裁机构提出申请，撤销这份合同，并让卖方归还已支付的购房款项以及相应产生的利息费用，并且需要承担不超过已支付购房款项一倍金额的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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