流程有:1.初始登记:购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记;2.填写《房屋权登记申请表》;3.领取测绘图(表),购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表;4.在开发商处领取办证相关文件;5.交公共维修基金,契税等;6.提交申请材料;7.领取产权证。
房产证换不动产证的流程是什么
房产证换不动产证的流程如下:
1.准备材料。不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等;不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证,维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料等;
2.主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料;
3.机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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