房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。
房产税征收20%具体怎么征收,主要内容如下:
新国五条规定,二手房交易中个税按个人所得的20%征收,部分城市上调二套房首付和贷款利率,限购进一步推开。
根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得20%计征个人所得税”等细化措施。
事实上,对售房差额征收20%个税政策,财政部、国家税务总局、建设部在1999年即出台通知予以明确,此次属于政策强调,在严格税收上予以加码。上海某房地产研究院副院长指出,按交易差额的20%征税,原本就是税法中的规定,但过去很多年,各地税务部门仅按交易总额的1%-2%征税。后者要比前者少征很多税。
印花税:又称厘印费。2013年2月22日香港宣布提升印花税:200万港元以下住宅按成交价1.5%缴纳;200万港元以上印花税翻倍,仅针对二套房买家;非住宅物业签订买卖合同时就需缴纳印花税。印花税由买方承担。
遗产税:计税依据为总遗产额扣除葬礼费及被继承人的债务及其他免税额之后的纯遗产额,5%~15%。
资本利得税:课税对象为投机或商业性质的不动产交易利润。法人17.5%,法人以外人士16%。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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新房产税如何征收标准房产税广西在线咨询 2023-04-11房产税征收标准及相关计算 1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 应纳税额=应税房产余值×1.2% 2.从租计征 计税依据: (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应
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国外房产税如何征收山东在线咨询 2022-08-13美国是税收制度相对比较完备的国家,纷繁复杂的税收支撑起庞大的公共财政支出,房产税即是其中重要的一项。美国的房产税在评估中力求反映市场价值,在征收过程中强调灵活原则,这在一定程度上对房地产投机行为起到了遏制作用。 虽然美国各州和县的房产税率不尽相同,但房产税的计价方式是由房产评估总额乘以房产税率而得,大抵都在1%上下,而且一般都是在年初时征收。由于房产税率相对固定,房产评估价值就成为决定房产税多少的