空调平台漏水到楼下谁负责-法师兄

空调平台漏水到楼下谁负责

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:22:07 209 人看过

楼上漏水是属于漏水的责任，这个已经有明文法律条文的，管子导致的漏水，也应是楼上的责任，因为如果是排水管的话楼上只通到楼下，当然是楼上的责任，协商不成就向街道仲裁结构帮忙，实在不行也可以向法院提出诉讼，但由于金额不是很大，去法院的反而比较麻烦，最好是友好协商，或仲裁结构帮忙处理。

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一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。一、邻里双方的协调（一）查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。（二）如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法典》（于2021年1月1日生效）第288条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。将争议提交到法院处理。（三）如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己

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空调的冷凝水，滴落到楼下有责任。对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯相邻关系，可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。国家法律上空调冷凝水的排放是怎样的？空调设备冷凝水，从防臭气方面，排往地漏（地漏有水封）或阳台的排水管（阳台雨水立管底部应间接排水）才对，凝结水量也不大。但地漏有篦子，两米多高的水冲下来，可能会溅出范围不小，对室内的使用环境有不小的影响。排水管都是重力流，横管有坡度、立管三通有防倒灌措施，一般不考虑反水的问题，但要考虑防臭气可能是考点所在。有些解释是：凝结水一般排往空调冷凝水专用管，或通过接水的装置，排入下水道。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的

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楼上空调漏水楼下墙体湿，可以要求赔偿，向法院提起诉讼。楼上漏水导致楼下遭受损失的，楼下业主可以去法院起诉，需要房产证或者购房合同，业主身份证，相关的证据，起诉状去法院立案。法律另有其他规定的应当依照其规定。楼上漏水到楼下协商不了，找谁调解楼上漏水到楼下协商不了可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。解决房屋漏水的方法：1、保留证据，房屋漏水，首先应拍照保留证据；2、确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以当事人应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，当事人就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了；3、协商维权，拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿；4、诉讼维权，虽然当事人拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任

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2023-07-06

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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。阳台漏水到楼下谁的责任阳台漏水到楼下的责任是需要查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合

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