民法典对婚前购房离婚出资证明做了哪些规定？-法师兄

民法典对婚前购房离婚出资证明做了哪些规定？

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:15:27 383 人看过

婚前买房的出资证明形式，一般是根据采用现金的发票、收款收据，采用支票的付款的收收据，采用银行转账的账单等等，比较常见的是协商方式，即如双方有婚内财产约定，若约定该房产属于婚前财产的，婚内财产约定无违反法律情形、胁迫欺诈情形的，约定合法有效，可以向法庭提交证明婚前买房及房屋权利的归属。因此对于这种出资证明，一般以双方当事人对于出资具体情况的约定为准最为保险。

民法典中婚前买房算共同财产吗

婚前买房一般是不算共同财产的。但若为一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，则共同还贷部分，以及房屋的婚后收益（孳息和自然增值除外），应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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