1、“农村夫妻婚前财产”，是男女双方在结婚之前，就已经买了车，买了房或者在农村建好房，这些都是属于个人财产，

2、“父母死后，遗嘱确定男女一方继承的财产”，不管是在农村还是城市，父母去世之后，生前的财产都是由子女继承，比如说：女方是独生子女家庭，父母百年之后，遗嘱上确定财产归自己的女儿所有，那么男方这边就无法分配，属于女方的个人财产。

3、“父母赠与子女的财产”，在农村，的确有些父母因为儿子结婚所需，把自己的积蓄全部拿了出来，去城里买房，而父母花钱买的房子，产权登记是子女的名字，那么这种情况下，将视为父母赠与子女的财产，属于个人所有，不管责任在谁，因什么原因离婚，一方无权分割，如果是父母给首付，婚后夫妻两人一起还贷，这种情况就不同了，比如说，男方的父母给了首付，产权登记儿子名下，婚后夫妻两人共同还贷，那么房子的产权还是男方所有，女方只能拿到部分补偿。

4、“夫妻两人的生活用品”，男女结婚之后，都会有各自的生活用品，比如说：男方穿戴的衣服、女方使用的化妆品、首饰都属于个人财产，当然，如果是很贵重的物品，那么另外处理。

5、“夫妻一方的赔偿款或医疗费等等”，在农村，很多农民在外面都是从事高危、污染职业，假如在工作期间，丈夫出现事故，公司按照规定给予一笔补偿款，那么这笔钱，在离婚的时候，属于个人财产，女方无权分割，毕竟涉及到男方的生命和后续的生活问题，这样也很合理。

离婚时要牵扯到分割财产的问题，这就要把财产划分出夫妻共同财产和个人财产，财产的属性不同分割的方法也是有所不同的，属于夫妻共同财产的遵循平等均分的原则，属于个人的财产一方无权分割，有争议的可以起诉解决。

一、婚前房产如何分割房子归谁

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的

根据《民法典》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的

一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；

3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的

实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的

根据《民法典》的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。