林地建房是否允许？-法师兄

林地建房是否允许？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:23:50 458 人看过

可以但要得到批准。按照我国法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。

但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

在林地上建房林业局有权对违法建筑强拆吗？

在林地上建房林业局是有权拆除的。

1、首先，根据《森林法》第四十四条规定，违反本法规定，进行开垦、采石、采砂、采土、采种、采脂和其他活动，致使森林、林木受到毁坏的，依法赔偿损失；由林业主管部门责令停止违法行为，补种毁坏株数一倍以上三倍以下的树木，可以处毁坏林木价值一倍以上五倍以下的罚款。

2、违反本法规定，在幼林地和特种用途林内砍柴、放牧致使森林、林木受到毁坏的，依法赔偿损失；由林业主管部门责令停止违法行为，补种毁坏株数一倍以上三倍以下的树木。拒不补种树木或者补种不符合国家有关规定的，由林业主管部门代为补种，所需费用由违法者支付。

3、其次，就该问题而言，当事人如果违规在林地内建房，林业部门可以向法院进行起诉，并申请强制执行。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第八条农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方须有农业经营能力；

5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。所以承包人转租应当遵守上述规定，不能改变土地的农业用途。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
耕地上自建别墅的行为是否允许

根据国家法律法规的明确规定，禁止所有组织及个人在基本农田保护区内从事包括但不限于以下行为的建设活动：修建砖窑、建造房屋、兴建墓地、开采沙石土方、开发生态环境、堆置固体废物等。因此，农村土地是被严格禁止用于建造住房的。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2024-05-07

184人看过
宅基地使用证
法律允许在耕地上建房吗

不少农民在自己承包的土地上建房，为获得之后的征地补偿费，那么在法律法规上能允许在耕地上建房屋吗?本文就将能不能在耕地上进行建房这方面的内容进行梳理，现将梳理的结果进行如下说明：确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“使用证”——这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直

2023-05-04

428人看过
有期徒刑
是否允许土地交易？

土地通常不可以进行买卖。分析如下：1、城市市区的土地属于国家所有；2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。一、非法买卖土地使用权的后果具体如下：1、犯非法买卖土地使用权罪的，一般会处3年以下有期或拘役，并处或单处土地使用权价额5％－20％罚金；2、如果存在严重情节的，会被处3－7年有期徒刑，并处土地使用权价额5％－20％罚金。二、土地买卖纠纷的处理方法具体如下：1、当事人可以找村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2、可以找土地管理部门进行确权申请；3、可以向法院提起诉讼。总之，个人是不能买下土地使用权的，只能租用土地使用权。土地买卖纠纷可以找当地的乡镇府相关部门或者是县政府的土地主管部门进行调解处理。如果还是没有办法解决的话可以直接向人民法院申请民事诉讼。有集体房屋土地使用权证的房屋可以买卖吗国有土地使用权证的房产证与集体所有土地使用权证

2023-07-01

373人看过
农村宅基地
违建房屋建于林地是否合法？

林地盖房子算违建，农业耕地未经批准不能私自改变用途，凡建永久使用性住房必须经国土、规划部门审批同意，林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林地原状。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。耕地违建能强拆吗可以。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

2023-07-03

144人看过

预付款
建设项目是否允许预付款

一、什么是垫款垫款是指根据项目的资金状况，项目对外支付的款项大于项目已收或应收款项总额形成的垫款。或者生产经营所需要的资金。二是建设工程是否允许预支资金承包，是我国建筑工程领域的一种长期承包方式，即在工程建设过程中，承包人利用自有资金为发包人进行工程建设预支资金，直至工程建设达到约定条件或全部工程建设完成后，由发包人负责按约定的施工合同方式支付工程价款。根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第六条规定，工程建设允许垫付资金。如果双方对预付款和预付款利息有约定，承包人要求按约定返还预付款和利息的，应予支持，但约定计息标准高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分除外。当事人对预付款没有约定的，按拖欠工程款处理。如果双方对预付款利息没有约定，承包人要求支付利息的，不予支持。三是项目垫资风险。1预付资金的融资风险。承包人用于垫资的资金，一部分可以是自有资金，另一部分通常来自贷

2023-05-07

432人看过
宅基地使用证
宅基地是否允许翻盖

宅基地上的房屋可以翻盖，继承房屋翻盖之前需要经过政府土地部门审批。户口转为城镇户口同样可以翻盖，只要不是违章建筑带全相关资料去审批通过就可。需要注意的是，进行翻盖时，最好是清楚相关的手续及流程。一、不是农村户口可以翻盖宅基地房屋吗？最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的，那么土地征用补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则，同时兼顾土地的生活保障功能。征地有户口没地的，属于特殊情况，对于特殊情况可以特殊处理，可根

2023-03-01

441人看过
建设用地
建设用地允许买卖吗

建设用地使用权可以买卖，但是需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。根据《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据《民法典》中规定：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。一、建设用地没办土地使用证属违建吗没有土地使用证的算违章建筑，占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。根据《《民法典》中规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主

2023-03-02

60人看过
土地管理
哪些房屋允许翻建?

1、没有翻新记录的农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。2、有合法翻建手续的国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。3、经过当地管理部门同意的由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有经过当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险。4、翻建房屋必须政策规划要严格按照规定进行房屋建设，不允许超越规划标准的扩建等行为，更不允许随意改变宅基地的使用性质，否则房子可能就会被强拆。如果想要在宅基地上翻盖新房，需要分清楚情况再进行，建议先咨询当地相关部门。

2023-06-18

283人看过

建设用地
"在非基本农田上是否允许建造房屋?"

不能在耕地范围内建房。非基本农田不可以建房，具体如下：1、非基本农田是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘察后填写资料，报批准；2、农村村民一户只能有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；3、农村村民未经批准或者采取欺诈手段非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除非法占用土地上新建房屋。什么是耕地什么是基本农田一、什么是耕地什么是基本农田1、基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。耕地是用犁或耙翻地，准备播种、中耕或收获。也指可以耕种的田地。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十一条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当

2023-07-11

374人看过
法律综合知识
拆迁前是否允许房屋扩大规模建设

一、拆迁前是否允许房屋扩大规模建设拆迁前不可以扩建房屋。被拆迁人为了多拿拆迁补偿款，会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的，而且针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、拆迁前房屋扩大规模建设怎么办1．首先，如果拆迁项目还没有开始，在原有房屋基础上私自加盖的话，肯定是违反相应的规划的。这种情况下，规划部门可能会对这个房屋的所有权人作出限期拆除的决定，将扩建的部分要求房主一定期限内自行拆除。如果逾期不拆除也不通过法律途径去救济的话，规划部门可能会强制

2023-11-16

97人看过
拆迁人
拆迁范围确定后是否允许新建房屋？

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表金额单位：元工程项目名称计量单位收费标准备注一、一般建筑物10层（含10层）以下部份平方米3．001、计量单位为项目建筑物面积。2、一般建筑物的防治费为各部份累计收费总额之和。3、一般建筑物有地下室或无地下室均为执行同一收费标准。4、表内收费标准已含药品、人工以及包治期的费用。11－30层（含30层）部份平方米2．0031层以上部份平方米1．000二、别墅平方米10．00三、3层（含3层）以下的独立工厂房、仓库、商场平方米7．0

2023-07-05

205人看过
竞争
是否允许建造超过500米的建筑物

1、超过500米的建筑物允许建造吗？住房和城乡建设改革委、国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市和建筑风格管理，严格限制超高层建筑盲目规划建设，要求新建建筑不得超过500米。有关法律法规关于进一步加强城市和建筑风格管理的通知省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、市住房和城乡建设（管理）委员会，新疆生产建设兵团规划自然资源委员会（局）、发展改革委、住房和城乡建设局、发展改革委：城市和建筑风格是城市外部形象和内部精神的有机统一，体现了城市的整体风貌城市文化素质。为贯彻落实新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，控制“贪大、求美、求奇”的建筑乱象，进一步加强城市管理和建筑风格建设，增强文化自信，延续城市文脉，体现城市精神，展示城市风貌与时俱进，突出中国特色，现就有关事项通知如下。（1）超大公共建筑。各地要把市政体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等大型公共建筑作为重大城市建设项目进行管

2023-05-31

236人看过

住房公积金
深圳户口异地买房是否被允许

1、深户职工外地缴存公积金，可在深圳贷款买房深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如，一名深户职工在广州工作，如果要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。2、在深圳贷款买房，外地缴存公积金的时间可合并计算曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。例如，一位北京户籍职工来深工作，已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。一、其他的公积金方面法律规定是什么？非

2023-03-24

114人看过
物保
什么地方不允许建造墓地？

《殡葬管理条例》第二章殡葬设施管理第十条规定，禁止在下列地区建造坟墓：（一）耕地、林地；（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区；（三）水库及河流堤坝附近和水源保护区；（四）铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。禁止令禁止犯罪分子不得进入哪些地方禁止令禁止犯罪分子不可以进入夜总会、酒吧、迪厅、网吧等娱乐场所；禁止进入中小学校区、幼儿园园区及周边地区，确因本人就学、居住等原因，经执行机关批准的除外；未经执行机关批准，禁止进入举办大型群众性活动的场所。

2023-07-07

376人看过