无权处分的买卖合同的效力是什么-法师兄

无权处分的买卖合同的效力是什么

来源：互联网时间： 2023-02-16 20:02:16 99 人看过

无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。无权处分行为违反了法律关于禁止处分的规定,并可能会损害真正权利人的利益。

因无权处分订立的买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，该买卖合同有效。

一、无权处分将房产抵押的后果是什么

可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。

1，权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力。

2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

3，善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力。

二、无处分权的人签订的租赁合同有效吗？

无处分权的人签订的租赁合同是否有效根据情况而定。无权处分的人有效处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。不同意的，租赁合同无效，需要赔偿对方的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，合同有效。因此，无权处分租赁合同的效力应当依照本法处理。

三、无权处分的后果有哪些？

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有处分的权利。

一般情况下无权处分的行为属于无效法律行为，但是如果在事后能够得到所有人追认或者同意的，以及在无权处分后又获得处分权的，该处分行为属于有效法律行为。

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