甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:
签订时间:年月日
二、施工合同的法律风险
1.同主体不合格
2.合同条款不平等
工程承包本来应以合同为约束依据,而合同的重要原则之一就是平等性。但在工程承包实践中,业主与承包商很少有平等可言。鉴于当前的工程承包买方市场的特点,个别业主常常倚仗着僧多粥少这一有利的优势,对承包商蛮不讲理,特别是政府投资工程项目的业主部门。在签订承包合同时,业主常常强加种种不平等条款,赋予业主种种不应有的权力,而对承包商则只强调应履行的义务,不提其应享有的权利。比如索赔条款本应是合同的主要内容,但在许多合同中却闭口不提;又如误期罚款条款,几乎所有合同中都有详细规定,而且罚则极严。承包商如果在拟定合同条款时不坚持合理要求,则会给自己留下隐患。
3.同文字不严谨
不严谨就是不准确,容易产生歧义和误解,进而导致合同难以履行或引发争议。依法订立的有效合同,应当反映合同双方的真实意思。而这种反映只有靠准确、明晰的文字来体现。可以说,合同讲究咬文嚼字。但有些合同由于一些人为的或客观的原因,对一些合同条款拿捏不准或措辞含混不清。还有些合同对承包商的义务规定得非常具体,而对其应享有的权利则笼统地一笔带过,甚至对有些关键事项含糊其词。比如有些工程承包合同中在有关追加款额的条款中写道:“发生重大设计变更可增加款额”这类字句。那么,何为重大设计变更则并无细则说明。一旦出现类似情况,业主或监理工程师往往便会视情随意曲解。
4.合同内容不完备
有些合同使用境外文本。由于国情不同、语言文字不同,加上翻译问题,使得这些合同文本存在不少疑问。尤其是发展中国家的合同,由于这些国家过分强调独立自创,通常不愿意沿用国际上普遍遵循的条款,而他们自己制定的一些法规或合同条例往往很不完善,遗漏事项颇多。致使在合同履约过程中,承包商常常找不到合法依据来保护自己的利益。比如有些国家的合同中没有价格调值公式,致使承包商无法获取对因通货膨胀所造成损失的补偿;还有些国家的合同中不写明汇率保值条款,致使承包商可能遭受汇率贬值的风险。对这些问题承包商要特别注意,必须要在合同上加以补充、完善,堵塞漏洞,以免造成损失。
5.合同管理不到位
部分合同管理人员业务素质不高,防范工程承包合同风险意识不强,致使在合同履约过程中遭受到一些本可避免的损失。有的把应当发出的诸如双方有关工程洽商、变更的书面协议或文件没有及时发出,给以后索赔造成困难。有的对合同签证确认不重视,对应签证确认的没有办理签证确认,当发生纠纷时,因无法举证而败诉。有的对拖欠工程款的情况应当追究的没有及时追究,当诉诸法律时才发现已超过了诉讼时效,致使损失无法挽回。有的对发包方不按合同约定支付工程进度款,一味地怕单方面停工承担违约责任而不敢行使抗辩权,结果客观上造成了垫资施工,使发包方的欠款数额越来越大,问题更加难以解决。
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怎样才算安全施工合同?贵州在线咨询 2022-05-27安全施工合同没有固定格式,由双方当事人自由约定内容,应包含的内容是: 1、发包方和施工方的主要信息; 2、工程概况和工程范围、地点; 3、施工过程中应遵守的纪律; 4、发包方和施工方的其他权利和义务; 5、有关的责任承担方式和违约责任; 6、争议解决方式; 7、合同签订份数和落款时间。
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安全施工合同是怎样的,怎么规定的山东在线咨询 2023-08-07安全施工合同的内容: 1、双方的单位名称、法定代表人身份信息、双方的权利和义务、违约责任等。 2、甲方的义务是贯彻公司指令、宣传执行各项规章制度、开展安全活动并监督乙方的安全活动。 3、乙方的义务是配合甲方的安全管理制度,制订相应的安全管理制度和安全措施计划、安全任务和目标并执行。
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钢构施工合同的安全责任条款一般是哪些贵州在线咨询 2022-08-29为切实保障安全,钢构施工合同中要有这样的的安全责任条款:发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。
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工程合同安全责任书需要怎么办理?云南在线咨询 2022-08-20《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规中建设单位、施工总承包单位、施工分包单位、监理单位等不同参与工程建设的主体在安全生产方面的法律责任,其中很多都是强制性规定。谁也不能通过合同形式来改变这些规定,以减轻或免除自己的法定责任。合同中即使进行了这样的约定,相关条款也是无效的。
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附件一工程施工合同安全合同范本河北在线咨询 2022-12-181、严格遵守国家有关安全生产的法律法规、交通部颁发的《公路工程施工安全技术规程》(jtj076—95)和《公路筑养路机械操作规程》有关安全生产的规定,认真执行工程承包合现中的有安全要求。 2、坚持“安全 第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活