爷爷健在房子能赠与孙子。所谓房地产赠与,是指一方自愿将私有财产免费给予另一方,另一方愿意接受的行为。
法律规定,财产赠与只能发生在亲友之间。因此,房屋赠与被法律认可。赠与合同没有限制,符合法律规定。
条件是爷爷活着,到公证处办理赠与公证书,需要爷爷奶奶同意并签字按手印,如果奶奶死了,必须出具死亡证明和爷爷奶奶的婚姻证明。然后凭公证到当地房地产交易中心办理产权变更手续,缴纳手续费。
爷爷房子孙子如何继承?
首先,法定遗产继承人:包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
其次,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
再次,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
因此,孙子不是爷爷的法定继承人,但是可以通过遗嘱设立、也可以通过遗赠扶养协议设立孙子的遗产继承权。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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爷爷奶奶可以赠予房子给孙子吗
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爷爷是否有权利把房子赠予孙子
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爷爷奶奶可以直接将房产赠与孙子吗
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孙子是否能够变卖爷爷所赠予的房产?
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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爷爷将房产赠与孙子江苏在线咨询 2022-10-06房产赠与过户手续房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场,具体的房产赠与过户手续如下: 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权
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爷爷把房产赠予孙子是否有税河北在线咨询 2022-10-06继承、赠予、买卖,哪个最省钱继承亲人之间过户,继承最划算。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费:200元公证费、280元登记费。总计480元提醒:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可
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爷爷将房产赠予孙子需求缴税吗澳门在线咨询 2022-09-05办理产权变更手续1、赠与:条件是你的爷爷在世,到处办理赠与公证书,需你的爷爷和奶奶同意并签名按手印,若奶奶已过世,必须出具及你爷爷和奶奶的。然后凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。2、正常交易过户:凭爷爷和你的到当地房地产交易中心办理并缴纳契税、手续费。3、继承(你爷爷已过世的情况):因你不是第一继承人,由你父亲的所有兄弟姐妹共同到公证处办理放弃财产继承的公证书并由你继承,需
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爷爷的房子可以赠予孙子吗云南在线咨询 2022-07-07另外,孙子继承爷爷遗产是否合法还有以下补充:第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或