爷爷健在房子能赠与孙子。所谓房地产赠与,是指一方自愿将私有财产免费给予另一方,另一方愿意接受的行为。
法律规定,财产赠与只能发生在亲友之间。因此,房屋赠与被法律认可。赠与合同没有限制,符合法律规定。
条件是爷爷活着,到公证处办理赠与公证书,需要爷爷奶奶同意并签字按手印,如果奶奶死了,必须出具死亡证明和爷爷奶奶的婚姻证明。然后凭公证到当地房地产交易中心办理产权变更手续,缴纳手续费。
爷爷房子孙子如何继承?
首先,法定遗产继承人:包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
其次,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
再次,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
因此,孙子不是爷爷的法定继承人,但是可以通过遗嘱设立、也可以通过遗赠扶养协议设立孙子的遗产继承权。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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房产赠予孙女后,爷爷还可以子吗上海在线咨询 2022-10-24其它过户税费约数百、房产证。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,完成过户,领取过户回执,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%(房产证大于5年的免)。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签,税费约为房产报税价的8%(卖方,比方有可能先交税再递件,如果你们以后要转让房产,买方:契
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爷爷奶奶将房子的使用权赠与孙子,孙子是否可以继承爷爷的全部遗产浙江在线咨询 2022-02-27我国宪法规定,合法的财产受国家法律保护;既然房子是你的爷爷奶奶的,那你爷爷奶奶就有处分该房子的权利,他们赠与也好,卖出以罢,都你是爷爷奶奶的合法权利。现你爷爷奶奶将房子的使用权交给予孙子,那孙子个人只要活着,就有居住权;遗憾的是你爷爷奶奶只给予了你对房子的使用权,并没有将房子的所有权赠与予你,一旦你爷爷奶奶过世,作为孙辈是没有继承权的,他们的儿女才有对房子的继承权,容易发生纠纷;作为公证处的公证,
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爷爷老人痴呆奶奶立遗嘱将房产赠予孙子是否爷爷那部分无效台湾在线咨询 2022-10-09再说一遍吧,加上标点,特别是“是否爷爷那部分无效”不懂…没说给爷爷啊。还有遗嘱不能给孙子的,好像是叫遗赠吧……
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如何给孙子立遗嘱将所继承的房产赠予爷爷陕西在线咨询 2023-06-28需要看遗嘱的真实性,也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产如果房产属于夫妻共同财产,奶奶先于爷爷死亡,因未立遗嘱而发生法定继承,那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额,而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权,那么遗嘱部分有效、部分无效,对他人所有的份额属于无权处分,不发生法律效力。《民法典》第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。