根据法律规定,不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
对于此种遗产,继承人应当本着“有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用”的原则,按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等,采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
一、母亲去世,房产如何继承
母亲去世后房产的继承要根据具体情况,房产继承的方式具体如下:
1、遗赠扶养协议优先;
2、没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;
3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
4、对于房产这种不宜分割的,一个继承人继承之后,对其他继承人可采用折价、共有或者适当补偿的方法处理。
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、如何分割房屋遗产
分割房屋遗产以下几种方法:
1、直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活;
2、折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付;
3、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。
三、继承权的相关规定
1、继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
2、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
3、遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
分割遗产应以有利于生产,不损害遗产使用价值,分割遗产可以实物分割,可以变价分割,因继承权发生纠纷提起诉讼的期限为二年,超过20年的不再诉讼。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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分割房屋遗产,采取何种方式为宜?山西在线咨询 2023-06-13房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给生活带来不便。因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:(1)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各
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遗产分割的方式有几种,分割遗产有什么方式江苏在线咨询 2022-11-06分割遗产的方法有以下几种: 1、实物分割法,当遗产为可分物时,按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法,即将遗产出卖换取价金,由继承人分取价金。 3、补偿分割法,继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时,该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。 4、保留共有法,在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产,保留各继承人对遗产的共有权。
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