房产赠与需要承担的税费种类包括:1. 增值税:若单位或个人无偿赠与不动产或土地使用权给其他单位或个人,就视为赠与应税行为;2. 城建税及教育费附加:这两种税费与房产赠与有关;3. 契税和印花税:这两种税费也与房产赠与有关;4. 个人所得税:
房产赠与需要承担的税费种类包括:
1.增值税:若单位或个人无偿赠与不动产或土地使用权给其他单位或个人,就视为发生应税行为;
2.城建税及教育费附加:这两种税费与房产赠与有关;
3.契税和印花税:这两种税费也与房产赠与有关;
4.个人所得税:但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的可以免征个人所得税。
赠 与 房 产 需 要 缴 纳 哪 些 税 费 ?
遗嘱继承房产需要缴纳的税费包括:房屋继承权公证费用、契税、印花税和登记费。房屋继承权公证费用为房产评估价值的2%收取,若是依据判决书受继承的情况,则无需公证费用。契税对法定继承人继承房地产免征,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳1.5%的契税。印花税按房价的0.05%征收。登记费为100元。权证印花税为5元。
房产赠与需要承担的税费种类包括:增值税、城建税及教育费附加、契税和印花税。其中,增值税和城建税及教育费附加与无偿赠与不动产或土地使用权有关,契税和印花税则与房产赠与有关。个人所得税则有免征的情况,遗嘱继承房产则需要缴纳房屋继承权公证费用、契税、印花税和登记费。房屋继承权公证费用为房产评估价值的2%收取,若是依据判决书、继承的情况,则无需公证费用。契税对法定继承人继承房地产免征,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳1.5%的契税。印花税按房价的0.05%征收,登记费为100元,权证印花税为5元。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
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