婚后房产一个人还贷怎么分割-法师兄

婚后房产一个人还贷怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-12 04:39:07 96 人看过

一、婚后房产一个人还贷怎么分割

婚后房产如果是一方单独还贷，该房产仍然属于夫妻共同财产。即使只有一方还贷，婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等，都是夫妻共同财产。如果房产登记在一方名下，离婚时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但相对应的财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后房产一个人还贷需要什么证据

1．银行对账单或流水记录：这是最直接且有力的证据。提供还贷的银行对账单或流水记录，可以明确显示还贷的金额和时间。

2．还款计划和贷款合同：提供贷款合同和还款计划，可以显示贷款的总额、还款期限以及具体的还款方式。

3．还款凭证：如转账记录、存款凭证等，这些都是证明还贷情况的重要证据。

4．公证文件：如果可能的话，对还贷情况进行公证也是一个好的选择。公证文件可以作为法律上的有效证据。

5．房产证明：提供房产证或其他相关证明文件，证明房产的存在和归属情况。

三、婚后房产一个人还贷要公证吗

婚后房产一个人还贷，是否要公证取决于个人意愿。

根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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