两个人没有领结婚证可以办房产证吗-法师兄

两个人没有领结婚证可以办房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 10:15:10 319 人看过

两个人没有结婚证是可以办房产证的。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记，只要当事人协议一致，共同的意思表示为两个人共同所有，就可以到房产登记机构申请登记，在不动产登记簿上写两个人的名字。

一、婚前财产写上对方名字是否有用

婚前财产写上对方名字的，是有用的。当事人作为婚前财产的所有权人，有权将婚前所有的财产变更为与对方共同共有。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚财产分割时，就可以对共同房产进行分割。

如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半，双方也可以协议处理，如未能协商一致，法院会综合考虑财产来源、婚姻关系存续时长等因素予以公平分割。

二、房产证不动产权证是什么意思

房屋不动产权证的意思是权利人享有该不动产物权的证明。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取房屋不动产权证。

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