房屋所有权证贷款需要抵押房屋所有权证吗-法师兄

房屋所有权证贷款需要抵押房屋所有权证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 18:13:26 429 人看过

律师解答：

需要抵押房产证。

房产抵押贷款的条件如下：

1、需要有房产证以及国土证；

2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；

3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划5、具有变现的能力；

6、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

《民法典》第六百六十九条

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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一、房屋抵押他项权证申请所需材料清单必须提供的资料：1．xx市房地产抵押权设立登记申请表原件；2．xx市房产档案馆查档证明原件；3．登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；4．房屋所有权证复印件（校对原件）；5．抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；6．抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。若委托办理还需提供：1．委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；2．委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；3．若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续

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