物业费时效性是什么意思-法师兄

物业费时效性是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-28 16:15:00 179 人看过

一、物业费的诉讼时效是什么

物业费的诉讼时效是指向人民法院请求保护民事权利的期间，具体诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、不交物业费被起诉有什么后果

不缴纳物业费属于违约行为，业主被起诉后，法院会根据物业提供的证据进行裁判。如果判定物业赢，业主必须交纳物业费。判决生效后，如果业主不自愿履行判决内容，物业有权向法院提出强制执行，严重的情况，业主可能构成拒不执行判决、裁定罪。

三、物业费包含哪些内容

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（三）物业管理区域清洁卫生费用；

（四）物业管理区域绿化养护费用；

（五）物业管理区域秩序维护费用；

（六）办公费用；

（七）物业管理企业固定资产折旧；

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（九）经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

诉讼时效
婚姻无效诉讼时效是什么意思

婚姻无效诉讼时效的意思是，向人民法院起诉要求确认婚姻无效的诉讼方面的时间限制。人民法院宣告婚姻无效有两种情况：(1)人民法院根据婚姻当事人或者利害关系人宣告婚姻无效的申请，经审查确属无效婚姻的，依法做出宣告婚姻无效的判决。(2)人民法院在审理离婚案件的过程中，经审查发现当事人之间的婚姻关系确属无效婚姻的，将婚姻无效的情形告知当事人，并做出宣告婚姻无效的判决。人民法院审理宣告婚姻无效案件或者离婚案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法做出判决；有关婚姻效力的判决一经做出，即发生法律效力。有权向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。有诉讼时效的情形：非自愿婚在非自愿方获得自由后，一方发现受欺诈或受欺骗后，继续与之同居满六个月的；一方或双方到达法定婚龄后满六个月，或虽未满六个月但女方已怀孕或生有子女的；属禁止结婚的亲属关系的，无民事行为能力或限制民事

2023-02-15

278人看过
监护
同性意定监护是什么意思

是指成年人在有完全判断能力时，按照自己的意愿预先选择监护人，并与其签订意定监护协议，在其丧失全部或部分民事行为能力后，由其确定的监护人履行对其人身、财产和其他合法权益的照顾和管理职责的一种法律制度。意定监护与法定监护一样，是监护方式的一种。一、什么是未成年人的监护人,监护人的职责主要有哪些未成年人的监护人，是指对未成年人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。包括：（1）法定监护人，（2）指定监护人，（3）遗嘱监护人，（4）委托监护人。监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。与监护职责相适应，监护人应当保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，并代理被监护人进行民事活动，对被监护人进行管理和教育，代理被监护人进行诉讼。二、成年人有监护人吗？成年人如果丧失了完全民事行为能力，则也有监护人。规定为：一、成年人的监护人由下

2023-02-27

146人看过
无效婚姻
无效婚姻是什么意思？无效婚姻什么意思

无效婚姻，是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。无效婚姻的类型有：1、有禁止结婚的亲属关系的；2、未到法定婚龄的；3、重婚的；4、其他。一、离婚与婚姻无效和撤销的区别是什么1、离婚是合法婚姻的解除，婚姻的无效是指因欠缺婚姻成立的法定要件而不具有婚姻的法律效力；2、离婚的原因一般发生于结婚之后，婚姻无效的原因则发生于结婚之时；3、离婚于确定之日起解除婚姻关系，婚姻的无效为法院确认无效婚姻为自始无效；等等。二、如何申请无效的婚姻撤销无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件，不具有法律效力的婚姻。无效婚姻不能撤销，只能向人民法院起诉，由人民法院宣告婚姻无效。有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。三、隐瞒有孩子结婚可以申请婚姻无效吗不可以，隐瞒离异生子并不是婚姻无效的情

2023-06-19

79人看过
业主
物业纠纷什么意思包括什么？

(一)遗留的房屋质量问题，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。法官介绍，这类问题主要表现在。(二)严把房屋交接关口一般的商品房买卖合同都有房屋质保期限，可在交房后，业主不容易找到开发商，而物业公司时刻在与业主打交道。法院认为，由物业公司来解决业主房屋维修方面的问题，最方便也最经济。建议物业公司在管理交接之时和开发商签订代为维修房屋的合同。(三)物业服务质量不达标这类案件大约能占到70-80%左右。大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。(四)一定要注意解决每个业主反映的问题，随时发现问题随时解决，收费的工作人员不仅负责收费，更要负责听取业主反馈的意见。比如丢车的问题，无论

2023-04-18

487人看过

工业厂房
物业是什么性质

一、物业是什么性质物业性质，根据功能分为以下四类：居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。（一）居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。（二）商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。（三）工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。（四）其他用途物业除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约

2023-06-05

172人看过
计划生育
餐饮里的时效是什么意思呢？

一、餐饮里的时效是什么意思呢？时效就是能够售卖商品的有效时间段，餐饮行业可销售的时间很短，只有早晨、中午、下午、晚上。很多老餐饮人都俗称：饭点儿！时代在变化，很多行业的工作，饭点要么被迫延迟，要么告知提前，做餐饮的就是个例子，所谓的饭点儿要么在正常时间点以前或者后移，基本都是不正常时间点，比如10点、14点、八点，所以，这里就用时效比较恰当！而不同业态的餐饮时效性差别也非常大，有的是一整天，有的仅仅只有3到5个小时。二、餐饮营业执照有效期是多久？按照相关企业管理法规，营业执照的有效期有以下两种规定：（一）不同类型企业营业执照的有效期1、个体工商户营业执照的有效期是永久的，终止有效期的情况主要有你自己主动去注销执照、违法经营被工商部门吊销执照两种。2、个人独资企业营业执照有效期是一年的，到期后再续3、外资企业营业执照有效期一般可定为20年，最高30年。4、有限公司营业执照有效期为一般为10年

2023-06-06

129人看过
继承人
物权117条是什么意思

一、物权117条是什么意思用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。解读：1、用益物权人的基本权利，用益物权人对他人所有的不动产，依照法律规定享有占有、使用和收益的权利。2、用益物权被作为“他物权”，以相对于所有权的“自物权”。3、用益物权是不全面的、受一定限制的物权，用益物权属于“定限物权。二、用益物权确认纠的管辖用益物权确认纠纷一般涉及动产或者不动产。如果法律关系标的物为动产的，根据《民事诉讼法》第21条、第22条、第23条与第34条等规定确定管辖法院，如果法律关系标的物为不动产的，那么依据《民事诉讼法》第33条规定按照不动产所在地管辖。三、用益物权确认纠纷之地役权1、地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。2、地役权的取得：有基于民事行为的，也有基于民事行为以外的原因的。有下予以分别说明：3、基于民事行为而取得地役权的，大都是根据

2023-05-06

378人看过
佣金
送出货物是什么意思

在一般销售模式下，已发出但尚未确认为销售收入的货物，其成本通过“发出货物”科目核算。也就是说，当企业不能确认发出商品的收入时，应按发出商品的实际成本借记“发出商品”科目，贷记“库存商品”科目。2。寄售商品：是企业委托其他企业代销商品的一种销售方式。企业寄售的货物按寄售货物处理，借记“寄售货物”科目，贷记“库存货物”科目。由于寄售货物所有权上的风险和报酬不转移给受托人，寄售人在向受托人交付货物时不确认收入，而是需要单独设立一个“寄售货物”账户，在交付货物时将货物的实际成本转入该账户的借方已发布。受托人实际销售货物时，应当向委托人出具委托销售清单。寄售人收到寄售清单时，应当按照约定的价格确认收入，结转销售成本，并入账。本科目期末余额列在资产负债表的“存货”项下。委托人向委托人支付的佣金，作为商品流通费，计入营业费用。企业委托其他企业代销商品时，如果在发出商品时不符合收入确认条件（如代销或视同售

2023-05-08

237人看过

离婚证
证据真实性是什么意思

证据真实性是指：(1)证据形成的原因;(2)发现证据时的客观环境;(3)证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符;(4)提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系;(5)影响证据真实性的其他因素。一、不能作为刑事案件定案的证据材料我国《刑事诉讼法》中规定的以下证据材料是不能作为刑事案件的定案依据的：1、严重违反法定程序收集的证据材料。2、见证人与案件有利害关系的，可能影响案件公正处理的人作为见证人的证据。3、物证的照片、录像、复制品，不能反映原物的外形和特征的，不得作为定案的根据。二、合同照片是否具有法律效力合同照片一般是不具有法律效力的。但若双方均认可该协议效力的，或当事人能够提供其他证据，足以证明合同生效的除外。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。但一般不得直接作为独立证据使用。三、离婚证据需要注意什么离

2023-03-29

428人看过
履行职责
工作性质的意思是什么

工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思，分类也有各异。比如按照脑力工作和体力工作；担任领导工作和非领导工作；服务性工作和非服务性工作。一、拆迁补偿有哪几种类型拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。1、土地性质分类：拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。2、使用用途分类：拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。二、父母务农单位父母都是农民的话：工作单位填写“XX乡镇XX村”职业填写“农民”或“务农”或“农业”职务填写“无”。职业包含十个方向（农村农业、生产加工、制造、服务娱乐、政治、科研教育、管

2023-02-26

377人看过
股票
流动性过剩是什么意思？

股票知识->流动性过剩：通俗地说，流动性过剩就是资金比较充裕。流动性，原意是指某种资产转换为支付清偿手段的难易程度。现金不用转换就可用于购买，因此被认为是流动性最强的资产。在宏观经济层面上，人们常常把流动性直接理解为不同统计口径的货币信贷总量。再通俗点说，流动性，就是资金面的情况；流动性过剩，就是资金比较充裕。在股票市场，我们提到流动性就整个市场而言指参与交易资金相对于股票供给的多少，这里的资金包括场内资金，即己购买了股票的资金，也就是总流通市值，以及场外资金，就是还在股票帐户里准备随时入场的资金。如果在股票供给不变的情况下，或交易资金增长速度快于股票供给增长速度的话，即便公司盈利不变，也会导致股价上涨，反之亦然，这是很简单的需求供给关系，但这种股价上涨是有限度的，受过多或叫过剩的资金追捧导致股价过度上涨而没有业绩支撑，终难持久，这种资金就是我们常说的热钱。上面两种流动性多数情况下会有关联

2023-04-24

195人看过
消费者
现代物流是什么意思

现代物流不仅单纯的考虑从生产者到消费者的货物配送问题，而且还考虑从供应商到生产者对原材料的采购，以及生产者本身在产品制造过程中的运输、保管和信息等各个方面，全面地、综合性地提高经济效益和效率的问题。因此，现代物流是以满足消费者的需求为目标，把制造、运输、销售等市场情况统一起来考虑的一种战略措施。这与传统物流把它仅看作是"后勤保障系统"和"销售活动中起桥梁作用"的概念相比，在深度和广度上又有了进一步的含义。在当今的电子商务时代，全球物流产业有了新的发展趋势。现代物流服务的核心目标是在物流全过程中以最小的综合成本来满足顾客的需求。现代物流具有以下几个特点：电子商务与物流的紧密结合;现代物流是物流、信息流、资金流和人才流的统一;电子商务物流是信息化、自动化、网络化、智能化、柔性化的结合;物流设施、商品包装的标准化，物流的社会化、共同化也都是电子商务下物流模式的新特点。电子商务的不断发展使物流行业

2023-05-01

183人看过

诉讼代理
证据三性真实性的意思是什么

真实性，这是指诉讼证据必须是能证明案件事实的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。这一客观事实只能发生在诉讼主体进行民事、经济活动中，发生在诉讼法律关系形成、变更或消灭的过程中，是当时作用于他人感官而被看到、听到或感受到的、留在人的记忆中的，或作用于周围的环境、物品引起物件的变化而留下的痕迹物品，也可能由文字或者某种符号记载下来，甚至成为视听资料等等。客观性是诉讼证据的最基本的特征。证据三性指的是什么？证据三性指的是：1、证据合法性，侧重于形式，主要解决证据资格也就是证明能力的问题；2、证据真实性，即证据所表达的事实或内容是真实的，不是臆想或虚构的；3、证据关联性，是指证据与待证事实必须密切相关，具备证明待证事实的属性。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己

2023-08-16

51人看过
诉讼代理
物业起诉拖欠物业费时效

一、物业起诉拖欠物业费时效物业费纠纷诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。二、起诉流程1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

2023-03-26

181人看过