婚前按揭贷款购买的房子,婚后可以加名字。婚后加名字属于婚内的赠与行为,加名字后,该房产属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产有平等的处理权,但如果双方另有约定的,以约定为准。
一、婚前房产婚后买卖的话,婚后属于夫妻共同财产吗?
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名的行为是当事人对自己财产的自由处分,属于一方对另一方的自愿赠予行为,该行为合法有效。经依法登记,变动不动产所有权的行为发生效力,故该套房属于夫妻共同财产。
二、安置房是婚后财产吗
安置房为婚后财产具体如下:
1、若婚后取得房子后,房子登记为自己的名字,则该房子仍属于婚前个人财产;
2、若婚后取得房子后,房子登记为双方的名字,则该房子属于夫妻共同财产。此种情况下,将双方名字登记在房产证上,视为对另一方的赠与,在房产加名时,可以约定为按份共有,若无约定,视为夫妻共同共有。
三、结婚后买房是属于婚后财产吗
结婚后买房属于婚后财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定归一方所有的情形下,应认定为夫妻共同财产。另外,婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,并且明确约定是只赠与出资方子女的,则该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。夫妻对于共同财产拥有平等的处理权利,应当共同处理。
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按揭房加名字后离婚的法律规定
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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按揭房子的名字可以加妻子吗浙江在线咨询 2022-08-20(一)有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。 (二)没有直系血缘关系的房产证加名字 对于你的按揭的房子可以加名字吗这个问题,情况会复杂很多,因为
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婚前按揭房怎么加老婆名字江西在线咨询 2022-05-27不能加,如果没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字的话就属于夫妻间加名字,需要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
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婚前按揭房子加名字的相关法律法规西藏在线咨询 2023-10-16律师解答 婚前按揭房产可以加名字,加名流程是: 1、到不动产登记机构提交身份证、结婚证、房屋产权证以及其他材料,提出加名的申请; 2、缴纳相关费用; 3、不动产登记机构审核申请人提交的材料,对符合条件的,进行登记,并颁发新的产权证。
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男方婚前按揭房子,婚后还在按揭没有女方的名字,后分的到房子吗广东在线咨询 2022-10-21离婚可以要求分割婚后按揭部分的夫妻共同财产的。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。