商品房买卖合同能推翻吗-法师兄

商品房买卖合同能推翻吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 16:49:23 477 人看过

在特殊情况下，合同当事人可享有合同解除权，但需负担由于违反合同条款所导致的损失赔偿责任，或支付至少足以弥补合同另一方当事人生成的损失金额的违约金。在此基础上，各方当事人均有权自主设定违约行为的处理待遇和违约后果的惩罚措施，例如选择一旦违约，应当向对方支付何种额度的违约金，亦或是确立因违约行为导致损失赔偿的具体核算方式。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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