给了首付想退房的,可以和开发商协商解除房屋买卖合同,开发商不同意的,买受人可以解除合同,但是要承担相应的违约责任。
根据《民法典》第五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。
第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、合同上盖着未按合同约定签字的怎么办
签完合同对方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的,守约方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房屋销售合同违约责任如何处理
房屋销售合同违约责任按照合同约定承担,合同没有约定的,违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
如果我想在付了首付款后退房,我该怎么办
369人看过
-
楼房已付首付,不想买了,该怎么办?
84人看过
-
交了首付办不了按揭想退房要付违约金
450人看过
-
买房交了首付已经付了定金想退房应该怎么做
372人看过
-
新房付了首付想退房应该如何处理
413人看过
-
房子交了首付不想买了咋办
224人看过
-
交了首付想退房交了首付能退房吗福建在线咨询 2022-04-14交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看个人的具体情况。按你陈述的情况,开发商可以追究你违约责任,违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商,要退全款有难度。
-
-
首付款付了十五万想退房怎么做海南在线咨询 2022-10-22小产权房买卖目前属于不合法的行为,如果您不属于当地的村民,合同是无效的,可以起诉要求解除合同并退还所有款项,房屋买卖涉及较为复杂和专业的问题,请携带资料到办公室详谈。
-
-
买房子付了首付不想要了怎么办? 要退款能退回来吗青海在线咨询 2023-02-13购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。O.3开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订