经适房军用土地使用费谁出？-法师兄

经适房军用土地使用费谁出？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 15:01:41 228 人看过

一、经适房军用土地使用费谁出

《部队经济适用房规定》第三十四条：购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定，由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。所购住房需要上市交易的，实行准人制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。

可以明确知道，若军用土地上的经适房需要上市交易的话，实行准人制度，是需要按照国家和地方人民政府规定交纳相关税费。可惜，就土地使用费而言，国家目前没有统一的规定，需要所购住房所在地的人民政府规定。

二、土地使用费是什么

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

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