两栋住宅楼之间的商铺能做餐饮吗
来源:互联网 时间: 2023-04-24 17:02:06 64 人看过

一、两栋住宅楼之间的商铺能做餐饮吗

住宅楼下的商铺不能开餐饮。

1、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

2、餐厅一旦开业,油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

3、2010年,国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定,经油烟净化后的排放口,与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范,开设餐饮服务项目应遵照此规范。

二、怎么办理餐饮健康证

需要到当地的卫生局防疫站办理健康体检,体检很快,要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康证。然后凭健康证填好卫生许可证的表格就可以申请办理了。营业执照在取得卫生许可证后到工商部门核定名称、注册登记就好了。

健康证是指预防性健康检查证明,证明受检者具备做从业规定的健康素质。健康证主要涉及五个行业六种疾病,在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。

健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。

三、餐饮行业招童工犯法吗

《劳动法》规定:凡用人单位使用童工的,由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的,从重处罚;用人单位在规定期限内仍不改正的,将按照每使用一名童工每月处1万元罚款的标准给予处罚,并吊销营业执照或撤销民办非企业单位登记。单位或个人为不满16周岁的未成年人介绍就业的,按照每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚。拐骗童工,强迫童工劳动,使用童工从事高空、井下、放射性、高毒、易燃易爆以及国家规定的第四级体力劳动强度的劳动,使用不满14周岁的童工,或造成童工死亡或严重伤残的,依法追究刑事责任。劳动保障部门、公安机关、工商行政管理部门等国家行政机关工作人员玩忽职守、滥用职权,构成犯罪的,也将依法追究其刑事责任。为保护未成年人的身心健康,国务院令第364号公布了《禁止使用童工规定》,禁止用人单位招用不满16周岁的未成年人。

根据规定,包括国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体工商户在内的用人单位,均不得招用不满16周岁的未成年人,也就是童工;同时禁止任何单位或个人为不满16周岁的未成年人介绍就业,禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。

不满16周岁的未成年人的父母或其他监护人有义务保障其不被用人单位非法招用,用人单位在招用人员时也须核查被招用人员的身份证,县级以上各级人民政府劳动保障行政部门、公安、工商行政管理、教育、卫生等行政部门以及工会、共青团、妇联等群众组织负有相关义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 06:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多营业执照相关文章
  • 住宅楼下禁止餐饮的规定
    禁止在下列场所新建、改建、扩建餐饮场所:(一)不含商业裙楼的住宅楼;(二)未设立配套规划专用烟道的商住综合楼;(三)商住综合楼内与居住层相邻的楼层;(四)与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所,其中,新建餐饮场所与周边环境敏感建筑的距离少于9米的。一、商铺二层住人违法吗不违法,但是从消防安全角度不建议。《中华人民共和国消防法》第六十一条规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,或者未与居住场所保持安全距离的,责令停产停业,并处五千元以上五万元以下罚款。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,不符合消防技术标准的,依照前款规定处罚。二、一类二类三类住宅用地的区别1、一类居住用地,国标为R1,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。可简单理解为别墅。独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。每户平均建筑面积42至4
    2023-03-03
    496人看过
  • 商住楼可以注册餐饮吗
    一、商住楼可以注册餐饮吗商住楼不可以做餐饮。根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。二、商住楼为何有70年产权1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者
    2023-06-07
    168人看过
  • 住宅能不能办餐饮?
    食品生产经营
    一、住宅能不能办餐饮?居民楼下能否开餐饮,各地的情况可能不同,一般由环保部门,建设部门在开发项目时会提出这一类的限制要求,国家环保部在2010年出台的《饮食业环境保护技术规范》明确规定,居民住宅楼不宜新设置产生油烟污染的饮食业单位,饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米,饮食业单位所在的建筑物高度小于或等于15米时,油烟排放口应高出屋顶,建筑物高度大于15米时,油烟排放口高度应大于15米。二、开餐饮店的注意事项有哪些?1、听取食客的意见对于餐饮业来说,一定要了解食客的需求,而要想做好这一点,最好的方式就是注意倾听,一定要集思广益,顺其自然,再做该做的事情,这样肯定可以达到自己想要的效果的。2、掌握良机对于一桩生意来说,要想获得成功,掌握一个良好的时机是非常关键的,所以如果你有想法要开店,在平时一定要掌握一个适当的实际,选择食客们比较喜欢的品种,这样就能赚取更多的利润。3、发挥
    2023-06-07
    352人看过
  • 我国法律住宅楼可以经营餐饮吗
    一、我国法律住宅楼可以经营餐饮吗根据相关法律规定,居民住宅楼不可以开餐饮。排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。二、住宅底商适合做什么1、便利店:相信住在小区附近的居民们都知道,周围要是没有一个大商场真的很不方便,有些东西居民们还真的懒得去大商场买,所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大,但是摆放位置一定要好。2、干果零食店:在小区开一间零食店,光顾的人,肯定不会再少数。在各大商场、超市中,你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显
    2021-10-19
    116人看过
  • 住宅底商做餐饮有什么法律规定
    一、住宅底商做餐饮有什么法律规定首先,要清楚你说的底商位于哪座城市,例如:北京就有明文规定五种行业限制(餐饮就是其中之一)其次,你的餐饮属于那种餐饮,是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的,因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然,如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动,则不允许底层餐饮。若没有合同中规定,且底层原本就是被规划为商业用途,则无法对其进行限制。但是,餐饮活动严重影响了居民日常生活,可以去环保部门投诉,通过行政手段解决。二、什么是行政诉讼根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的相关规定,行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。它对保
    2021-08-22
    388人看过
  • 商铺没有排烟口可以做餐饮吗
    没有烟道的商铺不准做餐饮。法律依据:《餐饮服务许可管理办法》相关规定如下:第九条申请人向食品药品监督管理部门提出餐饮服务许可申请应当具备以下基本条件:(一)具有与制作供应的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、贮存等场所,保持该场所环境整洁,并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;(二)具有与制作供应的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施,有相应的消毒、更衣、洗手、采光、照明、通风、冷冻冷藏、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施;(三)具有经食品安全培训、符合相关条件的食品安全管理人员,以及与本单位实际相适应的保证食品安全的规章制度;(四)具有合理的布局和加工流程,防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染,避免食品接触有毒物、不洁物(五)国家食品药品监督管理局或者省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门规定的其他条件。一、餐饮可以
    2023-03-27
    94人看过
  • 住宅底商餐饮烟道规定
    法律综合知识
    排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。违反规定,在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的,由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正;拒不改正的,予以关闭,并处一万元以上十万元以下的罚款。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    2024-04-16
    199人看过
  • 商住楼底下的商铺可以做超市吗
    商住楼底下的商铺可以做超市。一、一手商铺合同注意事项1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议购房者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上,这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节;4、交房条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要,在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件,并在交房时注意验收;5、房产商的承诺需注
    2023-03-03
    59人看过
  • 商铺能不能开餐饮如何界定
    商铺是否可以作餐饮是需要相关部门进行批准的,需办理相关审批手续。一、租到违建商铺合法吗违法的建筑是不能出租的,所以租赁的商铺是属于违法建筑的,该租赁合同无效,承租人可以解除租赁合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、店铺转让流程有哪些(一)确定转让人的身份。看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。(二)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
    2023-06-20
    410人看过
  • 住改商做餐饮有什么手续
    一、住改商做餐饮有什么手续住改商的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所合法使用证明方可予以登记。住所合法使用证明包括:1、自有房产提交房屋产权证复印件。2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。3、未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区管委会、居民委员会出具的相关证明。4、使用军队房产的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。5、其他有效证明文件。二、住改商能否办理营业执照可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料住改商需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所使用证明、《住所登记表》。三、住改商不允许经营的品
    2023-04-24
    354人看过
  • 住宅区不允许开餐饮吗
    一、住宅区不允许开餐饮吗当然小区内的独立商业是可以的!但是住宅及其底商是不可以的!因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活!你要做餐饮,得注册营业执照吧,住宅是不给你注册餐饮类营业执照的!住宅底商不能做餐饮,国家是有明确规定的!二、怎么办理餐饮健康证需要到当地的卫生局防疫站办理健康体检,体检很快,要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康证。然后凭健康证填好卫生许可证的表格就可以申请办理了。营业执照在取得卫生许可证后到工商部门核定名称、注册登记就好了。健康证是指预防性健康检查证明,证明受检者具备做从业规定的健康素质。健康证主要涉及五个行业六种疾病,在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。三、
    2023-06-07
    433人看过
  • 住宅楼能做土地出让吗
    依据我国相关法律的规定,住宅楼如果是在国有土地上兴建的,可以做土地出让,如果是在宅基地上兴建的,不能出让宅基地。《中华人民共和国土地使用法》第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限
    2023-04-30
    240人看过
  • 住宅多少米内不能开餐饮店
    一、住宅多少米内不能开餐饮店住宅几米内不能开餐饮店,实际上并没有一个固定的、统一的距离标准。这主要取决于当地的城市规划、环保要求以及相关的法律法规。1.根据《大气污染防治法》的规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。2.餐饮店的位置选择应当避免紧邻居民住宅,特别是不能位于上述禁止的区域内,以确保不对居民的正常生活环境造成污染。二、住宅楼下开餐饮的条件是什么住宅楼下开餐饮店需要满足一系列条件。1.必须事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,这是尊重他人权益、避免纠纷的重要前提。2.餐饮店在运营过程中必须做好油烟和污水排放工作,确保油烟净化设施正常运行,油烟达标排放,污水合规处理,不得对小区住户的生活环境造成不良影响。3.还需要注意处理因开餐饮造成的噪音问题,确保不影响周围住户的正常生活。
    2024-08-08
    91人看过
  • 我国对于两栋楼的楼间距有何规定?
    楼间距不是一个固定的数字,因为楼层不一样间距肯定也是不一样的,楼间距要从两个方便来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。楼间距采光权的规定是什么《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。《中华人民共和国民法典
    2023-07-17
    481人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>

    #营业执照
    相关咨询
    • 听说现在住宅商铺不能办餐饮执照是真的吗
      福建在线咨询 2024-08-27
      业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    • 房产证是商住的能做餐饮吗
      江苏在线咨询 2022-07-11
      有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房,应该5证齐全,《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市
    • 商品房一楼住宅能否当商铺卖
      台湾在线咨询 2023-08-24
      商品房小区,一楼住宅一般是不允许改为商业铺面的。擅自改造,会受到物业和城管的干预。如果是乡村住宅,是可以改造为铺面的,但房屋性质不会改变。 营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税,对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。 市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续,市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同
    • 买房时说楼下商铺没有烟道不能做餐饮,现在楼下业主私自更改烟道,打算做餐饮怎么维权?
      河北在线咨询 2022-09-05
      协商不成的可以考虑市场监督管理局,环保局或者诉讼
    • 餐饮业工商不能做?
      贵州在线咨询 2022-10-29
      根据具体情况而定各地政策不同建议咨询当地主管部门工作人员的最新规定为准。