土地使用权登记费收费标准是多少-法师兄

土地使用权登记费收费标准是多少

来源：互联网时间： 2023-04-10 15:31:56 344 人看过

土地登记费是指各地方政府为了有效开展对土地所有权和土地使用权的调查、登记和颁发证书而对土地所有者和使用者收取的费用。土地登记费根据《中华人民共和国土地管理法》规定，由国土资源局制定。土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。

1、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

2、农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

二、如何管理和使用土地登记费？

用于土地权属调查和注册登记、发证工作的经费，94%留给县(市)土地管理部门使用；3%上交省级土地管理部门；3%上交国家土地管理局(由省级土地管理部门代收代交)。上交部分主要用于省级和全国性的业务指导、人员培训、新技术开发、建立档案信息等为下级服务的费用。

收取的土地登记费，按预算外资金管理，实行财政专户存储，专款专用，严格按规定比例使用。认真执行财政制度，严格审批手续，接受同级财政、审计部门的检查、监督。各级土地管理部门在每年年度终了后，编制年度财务收支决算表，报同级财政部门审核，同时抄报上级土地管理部门，并抄送同级物价部门。由各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅)汇编县、市和本级土地登记费决算，于二月底以前报国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部一式二份。并抄送本省、自治区、直辖市测绘主管部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
土地使用权续签，续签费用是多少？

土地使用权续签费用现在我国还没有统一的规定，价格无法直接换算，主要还看房子位置、配套等综合因素，如果40年产权房，在稀缺地段，也是可以很高价格的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以办理相关手续。1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《民法典》（2021年1月1日起施行）三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产

2023-08-05

76人看过
土地所有权
泰州办理集体土地所有权登记收费标准是怎样

一、泰州办理集体土地所有权登记收费标准是怎样免费。二、泰州办理集体土地所有权登记办理条件1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请;2.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请;3.土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请;4、申请集体土地所有权首次登记的土地权属来源材料齐全、规范;5、不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体一致;6、不动产权籍调查成果资料齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等准确，宗地图、界址坐标、面积等符合要求;三、泰州办理集体土地所有权登记办理流程1、申请：申请人提出申请;2、受理：受理窗口收到申请材料后，决定是否受理;3、审核：审查书面资料、查阅不动产登记簿及原始登记资料、实地查看、公告，决定是否登记;4

2023-05-25

188人看过
首套房
土地使用证收费标准如何制定

这段内容描述了房地产交易中需要缴纳的各种税费及收费标准。具体包括住宅每套的价格、工本费，以及房屋建筑面积不同范围需要缴纳的印花税和契税等。其中，商品房和非普通住宅需要缴纳的印花税和营业税有所不同，而契税则由购房人交纳。1.住宅每套的价格为80元，若共有权证数量超过1本，每本需要额外收取10元的工本费。2、其它房产建筑面积500（含500）以下的每宗200元，500～1000的为300元，1000～2000的为500元，2000～5000的为800元，5000以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。其他税费具体如下：1、商品房契税——1．5％（非普

2023-09-08

442人看过
公司注册登记
公司注册登记费收费标准及其收入使用范围

一、开业注册登记费标准1、企业法人（包括具备法人条件的私营企业，不包括外商投资企业，下同）开业注册登记收费，注册资金总额在一千万元以下（含一千万元）的，按注册资金总额的1‰收取；注册资金总额超过一千万元（不含一千万元）的，超过的部分按0．5‰收取；注册资金总额超过一亿元（不含一亿元）的，超过的部分不再收取。开业登记收费最低款额为五十元。不具备法人条件的企业（包括不具备法人条件的私营企业，下同），企业法人设立不能独立承担民事责任的分支机构，开业注册登记费为三百元。国家核拨部分经费的事业单位和科技性社会团体从事经营活动或者设立不具备法人条件的企业，开业注册登记费为一百元。筹建企业注册登记费为五十元。2、外商投资企业（包括港澳台企业和华侨、港澳以同胞举办的合资、合作、独资企业，下同）开业注册登记收费，注册资本总额在一千万元以下（含一千万元）的，按注册资本总额的1‰收取；注册资本总额超过一千万元（

2023-05-01

92人看过

拆迁安置
40年土地使用费是多少钱

土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价；中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的。一、土地使得费的司法解释土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大

2023-06-25

497人看过
建设用地
农村土地开垦费用标准是多少？

调整后的耕地开垦费征收标准为：非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。浙江省人民政府关于调整耕地开垦费征收标准等有关问题的通知各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为进一步加大保护耕地的支持力度，保证垦造耕地的质量，现就调整耕地开垦费征收标准等问题通知如下：一、收费标准非农业建设经批准占用耕地的，杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区，宁波市海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区，温州市鹿城区、龙湾区、瓯海区每平方米36元；湖州市吴兴区、

2023-07-03

210人看过
吸收合并
吸收合并企业登记费用收费标准

设立登记费按注册资本计算，1000万元以内部分为0．8收费在1000万元以上1亿元以内．4收费，超过1亿元不收费。每份副本费10元。有限公司吸收合并非常常见。吸收合并可以增强公司实力和市场竞争力。吸收合并是由公司行协商决定，但在决定吸收合并后，必须到市工商行政管理局登记。那么有限公司合并注册的收费标准是什么呢？1、登记费按注册资本计算，1000万元以内部分按0计算．8收费在1000万元以上1亿元以内．4收费，超过1亿元不收费。已经按照注册资本计算缴纳的注册费不再收费。2、注册资本无变更的，收取变更登记费100元。公司吸收合并的方式公司吸收合并的方式：资产先转移（以现金购买资产的方式、以股份购买资产的方式）；股权先转移（以现金购买股份的方式、以股份购买股份的方式）。采取吸收合并的，被吸收的公司解散，在公司解散之前，可以先将被吸收公司的资产转移给吸收公司，或者将被吸收公司的股权转移给吸收公司。

2023-08-07

196人看过
建设用地
商铺的土地使用费多少？

为了表现土地的使用价值，在土地用做商用的时候，需要根据不同的土地使用类型支付一定的土地使用费。土地使用费的支付也有着相关的标准内容与规定划分。那么商铺的土地使用费多少呢?针对该问题在下文中就给出了相关的解释与分析说明。商铺的土地使用费多少?目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种：1.取得国有土地使用费。包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。（1）土地使用权出让金土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。1协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地;2招标方式适用于一般工程建设用地;3公开拍卖适用于盈利高的行业用地。（2）城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。（3）拆迁补

2023-06-03

457人看过

建设用地
丽水国有农用地的使用权登记收费吗

一、丽水国有农用地的使用权登记收费吗不收费。二、丽水国有农用地的使用权登记法律依据是什么《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号，第五条第一款：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利三、丽水国有农用地的使用权登记办理地点具体地址：丽水市行政服务中心(丽水市人民街607号(商会大厦))2楼不动产登记大厅1—8号、10—21号、24-32号办理时间：全年工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00四、丽水国有农用地的使用权登记办理流程受理-初审-查看-复审-公告-核定-制证-收费-发证-归档五、丽水国有农用地的使用权登记受理条件有哪些农用地

2023-05-24

180人看过
土地使用税
顺德区工业用地土地使用税征收标准是多少

顺德城镇土地使用税从2.5~12元每平方米，下调至2~10元每平方米。而工业用地税额为上述税额标准的50%左右。此外，顺德适用税额只划分为工业用地和非工业用地，不再分行业、工业园等。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。一、哪些土地免征土地使用税？下列土地免缴土地使用税：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；7、由

2023-02-22

221人看过
土地使用权
一般土地使用权怎么收费？

土地使用权怎么收费外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。使用权出让金外商投资企业可以按出让方式取得土地使用权。按照土地的不同用途，分别采取协议、招标、拍卖方式进行。招标出让的，由评标委员会根据招标要求和投标者所报条件确定中标者，中标者所报土地价款即为出让金额;拍卖出让的，最高报价者所报土地价款即为出让金额;协议出让的，应交出让金不低于国家规定的最低价和云南省规定的有关标准

2023-04-16

267人看过
土地使用权
土地使用权登记时间是使用权日吗

土地登记时间并不一定是使用权日，土地使用权登记日是自记载于不动产登记簿时开始计算的，而土地使用权是可以转让，转让后的使用权从签订转让合同开始计算的。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百二十一条土地使用权转让应当签订转让合同。第二百二十二条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二百二十三条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。一、土地使用权的出让出让土地使用权是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定

2023-03-04

278人看过

房产证
什么情况下办土地使用证收费标准

办理土地使用证一般需要收取工本费、契税、印花税。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。取得土地使用证需要一定的流程，一并需要一定的费用。一、集体土地使用证改名字咋办更改集体土地使用证，需要由村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交身份证或户口簿复印件，以及土地权属材料。农村村民的集体土地使用证，是村民表明自己对集体土地使用权的证明。二、土地证的作用有哪些？土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。3、国有土地使用权

2023-03-24

85人看过
宅基地使用权
上海宅基地使用权律师收费是多少

1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取；10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%；100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%；1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%；1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。3、计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200-3000元/小时。一、律师收费注意事项有哪些1、刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分，属于实行政府指导价范围的，按

2023-06-21

244人看过