找不到租房合同的解决方法-法师兄

找不到租房合同的解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:40:25 154 人看过

合同是是双方存在交易关系的重要证据，如果不慎将合同丢失则会导致一定的法律风险，因此在发现合同丢失时，应当第一时间采取以下措施与交易向对方协商从新补签一份，或提供复印件让对方签署与原件一致的字样，如果对方拒绝签署的，可以通过拍照、录音、录像等方式对双方所签署合同加以证明。如果对方承认合同的存在，并且已经按照合同的约定履行完毕全部义务，则是比较好的一种情况，这时合同对于我们来说相当于已经完成了大部分功能，其证据效力的意义已经不大；但若对方未按照合同的约定履行，且我方需要通过诉讼的方式追究对方的违约责任、要求赔偿损失或继续履行合同的，根据民事证据中谁主张谁举证的规则，我方需要向法院或仲裁机构提供合同以证明双方存在交易关系，这时如果无法提供有效的合同的话，则要承担一定的败诉风险。

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出租人和租住人协商，在合同书写明一旦家具损失的赔偿金额即可。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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