违建如何罚款呢？-法师兄

违建如何罚款呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:38:52 252 人看过

一、违建如何罚款呢？

违建的罚款是以建设工程造价为依据的，即如果违章建筑尚可采取改正措施的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违建房屋必须拆除吗

违建房屋不是必须拆除，按照现行城乡规划管理法律制度，以下6种情形就不应拆除：

1．若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正，则无须拆除。

2．拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。

3．因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但属于村民唯一住宅的情形。

4．村民在自己宅基地或自留地范围内建设的附属建筑，比如车库、仓库等。

5．建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物，也不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施，而应结合信赖利益保护原则，从维护政府公信力的角度允许采取补救措施合法化。

6．远期无证建筑。《城乡规划法》于2008年1月1日起实施，早于该时间节点建设的房子，不属于必须拆除的情形。

三、违建房屋的类型

违建房屋主要有如下类型：

1．未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

2．未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

3．占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

4．未经批准占用公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚等；

5．在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

罚款
罚款规定：住建委如何界定违规行为

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。执法人员对案件进行调查，应当收集以下证据：书证、物证、证人证言、视听资料、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录和现场笔录。只有查证属实的证据，才能作为处罚的依据。北京西城拆迁补偿不合理拆迁户告赢住建委自己的房子被拆迁，想让拆迁单位出示相关文件未果。为核实拆迁合法性，杨先生向西城区住建委申请公开相关政府信息，却被以涉及商业秘密或个人隐私为由拒绝。杨先生不服将西城区住建委告上法庭。记者昨天获悉，西城法院判决杨先生胜诉，撤销西城区住建委作出的两份告知书。杨先生：要求公开信息被拒绝杨先生在马连道北里（小区网论坛）5号楼拥有一套住房。杨先生称，2010年7月，北京宣兴房地产开发股份有限公司（下称房产公司）等有关单位宣称取得合法手续，对包括其房屋在内的地段进行拆迁。但拆迁人并没出示拆迁许可证及

2023-07-10

398人看过
收房
违法建筑被强拆该如何维权呢？

法律明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。具体规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。建造违法建筑的要承担什么法律责任呢当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定：（1）县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为

2023-08-05

104人看过
业主
顶楼违法搭建如何处罚

一、顶楼违法搭建如何处罚根据《建筑物区分所有权解释》第四条的规定，关于非顶层业主对屋顶平台的利用，须同时符合下列情形：1.基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要。例如，因生活需要安装太阳能等。2.无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面，不得用为盈利。例如，业主不能在屋顶或者墙面悬挂广告谋取利益。3.不违反法律、法规、管理规约。4.不损害他人合法权益。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。三、

2023-06-16

166人看过
农村宅基地
如何处罚村民违规建房

1、村民违规建房如何处罚？如果村民违规建房，城乡规划部门将给予警告，要求限期改正。如果是违章建筑，将责令限期拆除。如果他们不拆除，他们将被迫拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。宅基地申请的具体流程是什么？农村村民需要利用宅基地建房的，应当向村民委员会提出书面申请。村民委员会应当公布户主名单、建筑面积、位置等，听取群

2023-05-31

405人看过

笔录
村民违法建房如何处罚

一、村民违法建房如何处罚村民违法建房的，由城乡规划部门给予警告，要求其限期改正，如果是属于违法建筑的，责令限期拆除，不拆除的强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、宅基地申请的具体流程是怎么样的农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地

2023-04-30

84人看过
法律综合知识
消防通道违建如何处罚

一、消防通道违建如何处罚《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。二、消防通道违建能否获得拆迁补偿拆除违章建筑没有补

2023-11-04

413人看过
罚款
违建罚款的数额

违建罚款标准有：1、非法占用集体土地或者农用地建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；2、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，没收非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村违建罚款标准是什么一、农村违建罚款标准是什么1、农村违建罚款标准如下：（1）违法建筑或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设，并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；（2）不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以

2023-07-04

155人看过
建设用地
违法建筑出租如何处罚,违章建筑的认定

一、违法建筑出租如何处罚依据我国相关法律的规定，出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。二、违章建筑的认定国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：1、未申请或

2023-06-15

393人看过

法律综合知识
租房合同因违建无效如何赔偿呢

一、租房合同因违建无效如何赔偿呢租房合同因违建无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、租房签合同房东违约了如何办租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：1、金钱债务：无条件适用继续履

2024-01-17

465人看过
法律综合知识
建设工程施工合同无效违约条款的效力如何呢

一、建设工程施工合同无效违约条款的效力如何呢无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、合同无效合同违约条款是否有效合同无效合同违约条款有效，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影

2024-01-26

430人看过
罚款
违章在哪里交罚款呢?

一、违章在哪里交罚款呢?车辆违章罚款一般可以在交警大队指定的银行交，也可以在交警大队直接用银行卡刷卡交。另外，在拿到罚单后，要尽快缴纳，一般是在15天之内，不然会有额外的处罚方式。二、车辆违章交罚金需要带什么证件需要带机动车驾驶证和本人驾驶证，去交警队去打违章罚款单拿到罚款需在15日内去罚款单上指定的银行缴纳罚款就可以。交通违章的类型，一般分为现场违章和非现场违章。现场违章就是被交警当场抓了个“现行”并开具了违章处理单。值得一提的是，交通违法者自领到交通违法凭证15日内必须到有关部门接受处理或罚款，逾期不接受处理的，从第16日起每日按罚金的3%收取滞纳金，滞纳金最多不能超过罚款数额。非现场违章是指通过摄像头拍摄后被交警取证的违章，另外违章停车被交警“贴条”也算非现场交通违章。非现场违章没有滞纳金，只需在验车前一天处理即可。值得一提的是，交管系统的违章查询具有延时性，处理违章等候一段时间后系

2023-04-24

331人看过
房贷
建设银行如何办理住房贷款呢

建设银行住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大学住房。那么如何办理建设银行个人住房贷款呢?本文就为您介绍一下建设银行个人住房贷款申请条件及办理流程。借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。客户贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建-行规定的申请个人住

2023-05-04

160人看过

城管
城管违建处罚罚款标准

一、城管违建处罚罚款标准城管罚款标准:根据《城市道路管理条例》第四十二条违反本条例第二十七条规定，或者有下列行为之一的，由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的；（二）未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的；（三）占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；（四）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；（五）紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；（六）未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的。二、违法建筑是什么违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划

2023-04-24

335人看过
罚款
刑事判决罚款如何执行呢？

罚金的缴纳有自动缴纳与强制缴纳、一次缴纳与分期缴纳等方法。犯罪人或其家属在判决指定期限内缴纳的，为自动缴纳，类似民事裁判文书的义务人在裁判文书指定期限内自动履行。犯罪人自动缴纳罚金的，该罚金不需进入强制执行程序。一、根据刑法第53条的规定，罚金的缴纳分为五种情况：1.限期一次缴纳，主要适用于罚金数额不多或者数额虽然较多，但缴纳并不困难的情况。在这种情况下，罪犯在指定的期限内将罚金一次缴纳完毕。关于这里的指定的期限，根据前引司法解释第5条的规定，是指从判决发生法律效力第二日起最长不超过三个月。2.限期分期缴纳，主要适用于罚金数额较多，罪犯无力一次缴纳的情况。限期分期缴纳使罚金缴纳时间有一定伸缩余地，在金额支付上可化整为零，有利于罚金刑的执行。3.强制缴纳。判决缴纳罚金，指定的期限届满，罪犯有缴纳能力而拒不缴纳，人民法院强制期缴纳，强制措施包括查封、扣押、冻结等。4.随时追缴。对于不能全部缴纳

2023-03-27

145人看过