跟二房东怎么签合同，能办营业执照吗-法师兄

跟二房东怎么签合同，能办营业执照吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 12:55:44 168 人看过

可以办自己的个体工商户营业执照。

如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：

1、你和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证；

2、您的身份证及复印件；

3、照片1张；

4、城市户口的提供职业状况证明（下岗证、失业证之类），去辖区工商所办理就可以。

补充：两个合同都要。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。

1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件

2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。

需要特别注意的是，原合同价钱可能比较低，对方吃你差价了，还要了你的转让费，这个你要有心理准备，你最好跟对方也说明，原来他租多少钱跟你没关系，你只认现在的价钱，这样可以让他拿合同原件给你看，要不然得不偿失，他要造个假的合同你更惨。最有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。

3、一房东同意二房东将店铺转租给第三者，第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分不受法律保护，除特殊约定外。

4、一房东知道二房东将店对外转租，半年内没有异议，若想解除合同，法院不予支持。

5、一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人，有效合同期内原有租赁物损失由二房东承担，二房东私自转租，一房东有权解除合同。

6、转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。

7、承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。

8、转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。

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公司注销不需要所有的股东签字，只要三分之二的股东签字就可以生效。股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。营业执照注销手续１、国地税注销后，拿上国地税的税务事项通知书以及身份证原件复印件到你所在区对应的工商所去办理营业执照注销手续２、按照工商所的要求填写相关表格签字上交，然后将营业执照正副本上交缴销。工商所收了相应资料后，然后过五个工作日后工商所会发于你工商注销通知单。此通知单也一定要记到复印四份。《中华人民共和国公司法》第一百零三条股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，

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