不动产登记的程序是怎样的?-法师兄

不动产登记的程序是怎样的?

来源：互联网时间： 2023-03-02 20:11:07 180 人看过

1、申请。申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。

2、受理。受理的过程实际上相当于初步审查。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否符合、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用。

3、审核。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以保证登记结果的准确。

4、登薄发证。不动产登记薄是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后，应当及时将登记事项记载于登记簿，完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。

一、怎样办理不动产权证

办理不动产权证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取不动产权证书。

二、不动产证办理流程如何？

不动产证的办理流程如下：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

房产登记
房产登记程序是怎样的，哪些房地产不得买卖

1、房产登记程序是怎样的？居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：（1）鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；（2）登记。购房者需在使用所购的商品房后3个月内，到房屋产权监理所去办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图（蓝图）、平面图（蓝图）。登记完毕领取收件收据。（3）交费。受理登记的15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；（4）领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）

2023-02-15

160人看过
不动产登记
不动产登记程序是什么？哪些不动产不能卖

1。不动产登记程序是怎样的？居民申请商品房产权证时，一般遵循以下程序：（1）认证。买受人应当在与开发商签订购房合同后15日内，将购房合同送交房地产交易所办理交易核销备案手续；

2023-05-08

211人看过
动产抵押
不动产抵押的设立，不动产担保物抵押登记的程序

一、不动产抵押设立是怎样的不动产抵押权的设立，有以下两个过程，其一是进行不动产抵押合同的签订，其二是进行不动产抵押合同的登记手续。1.不动产抵押合同的签订：一般来说，签订不动产抵押台同要经过审查、估价等程序。2.不动产抵押合同的登记：正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、不动产担保物抵押登记的程序是什么不动产担保物抵押登记的程序如下：1.办理房产抵押登记申请；2.申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3.终审前申请人可撤回登记；4.办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)；5.窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6.收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7.如有必要还须进行现场查勘；8.办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)；9.复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。10.办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人

2023-05-06

391人看过
不动产登记
不动产登记怎样办理登记手续？

按我国法律规定，不动产都需要做一些登记，不过因为许多人是第一次买房，也就不知道怎么办理不动产登记。但是，实际中，要办不动产登记的，你只需要按照下面的简易流程进行就可以了：1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土

2023-03-05

244人看过

结婚登记
结婚登记的程序，怎样补办结婚登记？

一、结婚登记的程序1、申请结婚的当事人，必须持相关证明共同到男女一方户籍所在地的婚姻登记机关用黑墨水钢笔填写填写《结婚登记申请表》，并交纳结婚证工本费、服务费。2、婚姻登记机关接到申请后，逐项审查当事人是否符合结婚条件。譬如，双方有没有达到法定婚龄啦，是否重婚啦等等。3、经过审查后，符合民法典规定的，准予登记。你们需同时到场，就可以领到一张大红的结婚证书了。结婚登记，是婚姻有效的必要手序，结婚仪式是无法代替的。同时还得提醒你的是，登记前必须到正规医院进行一次婚前体检，接受医生的婚前指导。这是迈向优生的第一步，也是给自己一次全面系统的健康检查，有益无害。二、怎样补办结婚登记针对我国目前“不登记”结婚的现状，民法典第一千零四十九条规定，未办理结婚登记的，应当补办登记。该条规定的立法原意是基于我国实际情况，对符合结婚实质要件的男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活关系的一种补救规定，同时也是对结

2023-05-03

451人看过
立遗嘱
继承不动产有什么登记程序

一、继承不动产有什么登记程序1、继承不动产的登记程序：2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误就会办理过户登记；6、发放产权证书。7、法律依据：《不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、不动产是否也可遗嘱继承依据我国法律定，被继承人合法取得的不动产，是可以通过订立遗嘱的方式处

2023-06-12

359人看过