一、安置房物业费国家标准是多少

针对安置房物业费的国家标准，由各地根据当地经济发展水平和物业服务成本等因素来具体制定，实际上并没有全国统一的固定数额。

1．以绍兴市为例，根据相关政策，安置房物业费标准被细化为多层和高层（小高层）两种不同标准。

2．多层安置房物业费暂定为0．4元／平方米／月，高层（小高层）安置房则包含公共能耗费、设备维修年检费等在内的综合费用为1．10元／平方米／月。

这一标准体现了地方政府对安置房物业管理的规范与扶持，同时也确保了物业服务的基本质量和水平。

二、安置房物业费包括哪些服务

安置房物业费所涵盖的服务内容广泛，主要包括以下几个方面：

1．对房屋建筑主体的管理以及住宅装修的日常监督，确保房屋结构安全及装修合规；

2．涉及房屋设备、设施的管理，如电梯、水泵等公共设施的维护与保养；

3．环境卫生的管理，包括公共区域的清洁与垃圾处理；

4．还包括绿化管理，旨在营造宜居的绿化环境；

5．物业管理还需配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作，确保居民安全；

6．车辆秩序管理也是重要一环，规范停车秩序，减少交通拥堵；

7．还包括公众代办性质的服务，如代收水电费等；

8．物业档案资料的管理也是必不可少的，为物业管理提供基础数据支持。

这些服务共同构成了安置房物业费的主要支出方向，保障了居民的基本生活需求。

三、安置房物业费如何确定和收取

安置房物业费的确定和收取过程遵循一定的程序和规范。

1．根据当地政府的政策文件和物业服务标准，确定物业费的基准价格。在此基础上，结合小区实际情况和物业服务企业的运营成本，进行适当调整。

2．政府部门还会对物业服务企业进行考核，根据考核结果给予相应的补贴，以减轻业主的经济负担。

3．在收取物业费时，物业服务企业通常会采取预收或按季度、年度收取的方式，具体标准会在《入住须知》中明确，并与业主签订书面协议。

4．对于装修保证金和装修垃圾清运费等额外费用，也会根据相关规定进行收取和退还。

整个过程中，物业服务企业应保持透明公开，确保业主的知情权和监督权。