不动产权证上房屋用途分类具体有哪些-法师兄

不动产权证上房屋用途分类具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 16:40:47 50 人看过

(1)厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房；

(2)仓库：工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等；

(3)商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房；

(4)服务业用房：为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房；

(5)办公室：企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房；

(6)住宅：供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积；

(7)教育用房：各类学校的教室、图书馆、试验室、体育馆等有关教学用房；

(8)文化用房：各类文化娱乐用房，有影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等用房；

(9)医疗用房：各类医疗机构的病房、门诊部、保健站、卫生所、化验站、药房等。不包括医护人员宿舍食堂及单独办公用房；

(10)科学实验研究用房：独立的科学试验研究机构或企业、事业单位进行科学试验研究工作所用的房屋，包括天文台、电子计算中心、地震观测站等；

(11)其他：凡不属于上述各项用途的房屋建筑工程，如人防地下室、食堂、厕所等。其中：业务用房是指铁路、公路、航空、邮政、电信部门的营业用房，如火车站、汽车站、候机室、邮电局、电视大楼等。

一、不动产权证上登记的内容有哪些？

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；

(四)其他相关事项。

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◎增值税专用发票只限于增值税一般纳税人领购使用，而增值税小规模纳税人和非增值税纳税人不得领购使用。◎一般工业和商业企业用此类发票来结算销售货物和加工修理修配劳务。普通发票◎增值税纳税人使用的普通发票，从行业划分来看：工业企业——·工业企业产品销售统一发票;·工业企业材料销售统一发票;·工业企业加工产品统一发票;·工业企业加工修理统一发票。商业企业——·商业零售统一发票;·商业批发统一发票。其他行业——·农林牧水产品收购统一发票;·废旧物资收购发票;·机动车专项修理专用发票;·电业局电力销售专用发票;·自来水公司水销售专用发票;·公共事业联合收费处缴费专用发票;·临时经营发票。◎营业税纳税人使用的普通发票，从行业划分来看：·建筑安装企业统一发票;·旅店业统一发票;·饮食业统一发票;·广告业统一发票;·社会服务业统一发票;·代理购销业务统一发票;·商品房销售专用发票;·社会办医疗机构收费统一发

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房屋没有不动产权证有哪些风险

1、违约风险由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间太长。这期间就可能遇到市场的大起大落，可能存在其中一方违约的风险，到时候被动一方也只能哑巴吃黄连了。2、一房多卖没有不动产权证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和多个买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。3、首付较高一般来说，业主在出售没有不动产权证的房产时都会要求较高的首付，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因此会要求买家前期支付一大笔首付，压力很大。4、无法抵押没有不动产权证的房子从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。5、查封风险房子没有不动产权证，就无法过户给买家，即使双方签了房屋买卖合

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根据《商标法》第3条的规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，包括：商品商标、服务商标、集体商标、证明商标。法律上已把这四种商标明确划分为注册商标的四个基本类型。(1)集体商标不属于单个自然人、法人或者其他组织，即属于由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，即表明商品或服务来源自某一集体组织，这一集体可以是某一特定的行会、商会等工商业团体或其他集体组织，具体的商品或服务的提供者以集体成员的身份隐退在集体的背后。体现了其“共有”和“共用”的特点;(2)集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有，由各成员共同使用的一项集体性权利，反映在集体商标的申请注册上，即要求只有具有法人资格的集体组织才可以提出申请，因为只有具有法人资格的集体组织才能以其集体的独立名义拥有商标权;(3)集体商标反映在商标的使用上，表现为，集体组织通常不使用该集体商标，而由该组织的成员共同使用;不是该组织的成员不能

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债权转让划分具体有哪些类型

1.支付转让型2.债务重组转让3.伴随非货币性交易的转让4.形成或有负债的转让一、支付转让型企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。二、债务重组转让持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为,进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果,比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。三、伴随非货币性交易的转让企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中,含有部分应收款项，此时,应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。四、形成或有负债的转让转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负

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