未按时交房资料有哪些-法师兄

未按时交房资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 15:38:55 225 人看过

在面临延迟交付房产时展开维权行动所必需的文件资料包括：房屋销售合同、购房款项的正式发票、关于房产获取途径的相关证明、针对定金或者首期支付金额开具的收据、所有从银行汇出款项的凭证以及来自资金监管机构的收款收据、税务机关开具的税费缴纳证书、对强制执行交房的相关函电往来进行整理并归档、提供实际损失的详细证明等等。在商品房交易过程中，若开发商未能按照约定时间履行交房义务，买方则拥有依据有效合同条款向开发商进行追责的合法权益，例如要求解除合同关系及索偿相应损失等。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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安置房没有适时安置的，拆迁方就要一直发放过渡费，也就是从拆迁开始，一直发放到进行安置入住为止。过渡费发放标准一般在三年后达到每月20元/㎡，也就是说每月可以拿到900元过渡费。如果包含过渡费都没有拿到，现在索赔，就要计算这七年过渡费，并且加上房屋费用，房屋价格则应按照安置房周边价格进行估算。一、户主部分是不是需要拆迁过渡费过渡期间的费用是针对被拆迁户可能无法投亲靠友，只能临时租房的情况给予的补偿。过渡费的发放对象是该拆迁房户籍内存在的独立户数进行。比如，该房户籍中有父母、未婚子女、已婚子女，其中，父母、已婚子女为独立户，已婚子女独立补偿。其余未婚子女按继续与父母共同生活考虑。也就是父母这一个独立户的补偿金是按照租赁一房多室的情况进行评估，然后给予补偿。补偿金原则上是根据当地租赁平均价格由开发商依据当地相关规定统一给出，具体租好房子孬房子自己选择。二、宿迁房屋拆迁补偿标准大概是多少宿迁市企业

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