小区建车棚哪个部门审批-法师兄

小区建车棚哪个部门审批

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 08:04:35 276 人看过

建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。

物业有权给小区建车棚吗

应当由经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意，我国物业管理条例规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。

《物业管理条例》

第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务．物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第六十七条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

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一、小区内私建车棚合法吗小区内私建车棚通常是不合法的，属于违章建筑范畴。违章建筑的认定标准明确，即在城市规划区域内未取得或违反建设工程规划许可证的规定进行建设，从而影响城市规划的建筑。因此，小区内未经批准私自搭建的车棚，违反了城市规划和管理规定，不具备合法性。二、违章建筑的认定与负责部门1．违章建筑的认定工作主要由住建部门和市政管理部门（城管）负责。这两个部门负责监督城市规划的实施，对违反规划的建设行为进行查处。2．在小区内，如果发现有私建车棚等违章建筑，受害人或相关部门可以向这些管理机构举报，由其进行认定并采取相应的处理措施。三、违章建筑包括哪些类型？违章建筑主要包括以下几种类型：1．未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。这类建筑完全忽视了规划审批程序，擅自进行建设。2．擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。这类建筑在取得许可证后，未按照

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