一、国有土地出让合同解除是否是行政诉讼
国有土地使用权出让产生纠纷,如果是土地管理部门侵犯受让人利益的,是属于行政诉讼的范围,可以提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
3、申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
二、土地转让合同纠纷如何解决
关于土地转让合同纠纷,如果您和对方可以协商解决的,建议您与对方协商解决。协商不成或者不愿意协商的,那么可以找您当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双方不愿意调解或者调解不成的,可以向您当地的人民法院起诉,法院受理后会对纠纷做出判决。
三、土地使用权转让合同效力认定
1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。2、土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。3、转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当认定合同有效。
4、未能取得土地使用权的受让方可以请求解除合同、赔偿损失。
-
国有土地出让合同解除是否是行政诉讼,相关法律规定
448人看过
-
国有土地使用权出让合同是否属于行政合同
293人看过
-
国有土地使用权出让合同是行政合同吗
475人看过
-
土地出让双方违约是否解除合同
327人看过
-
划拨土地是否行政诉讼
297人看过
-
出让土地合同纠纷行政诉讼需要交诉讼费吗
171人看过
土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
-
-
国有土地出让合同诉讼甘肃在线咨询 2022-08-10我来说一下国有土地出让合同诉讼可以把政府当成被告吗这个问题吧:从出让金支付的角度来讲,一般是由政府财政收取,而不是支付给代行政府管理职能的国土局。根据《土地管理法》第55条的规定,土地出让金除一部分上缴中央财政外,大部分也是留给了地方人民政府。如果仅将国土局列为被告败诉,是没有能力履行相应的返还出让金等合同责任的。因此,人民政府应当是适格的被告。 在《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷
-
-
土地出让合同解除后XX局是否退土地款?云南在线咨询 2022-10-11最高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,确认按一般的民事合同纠纷审理出让合同纠纷的处理原则。涉及到具体的合同解除,原因不一,但依法可以要求退还土地出让金,也可以要求国土局承担占用此资金的利息;同时,如果本方违约的,定金不得要求退还,如有其他损失的,也应当赔偿。一、一般而言,合同解除的法律效果应为:1、尚未履行的,终止履行;2、已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可
-
土地转让合同是否能解除重庆在线咨询 2022-09-03土地转让合同可以解除。,是指在合同生效之后、未全部履行之前,基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示,使当事人之间的合同关系提前消灭的行为。主要有以下情形:出让方和受让方协商解除;受让方逾期未全部支付土地出让金的;出让方未按合同约定提供土地使用权的;因不可抗力、土地灭失等致使合同目的不能实现的;出让方未按合同约定的开发日期满2年,被出让方收回土地使用权而使合同解除。《》第九十三条【合同约