企业产或公产房遇到拆迁有补偿。公房拆迁政府是给补偿的,但具体的补偿数额,会按照当地政府的拆迁公告来定。企业产或公产房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还会给房产所有人公房所属单位的补偿部分。给公房承租人的补偿一般会让公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。
公产房的取得方式
公产房的取得方式有:
1.由单位福利分房而取得了公租房的承租权。公房是否能继承,要看我们是承租人还是所有权人。就第一种方式取得的公房我们只有使用权并没有所有权。
并且按照法律相关的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,因此也不能继承。
2.基于拆迁而取得的承租公房。
3.通过购买取得了承租的公房。这种方式取得房产就拥有了房子的所有权,拥有房子的占有、使用、收益以及处分的权利,因此也会产生继承等。
《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
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遗产的范围是公民死亡时遗留的合法个人财产。具体包括以下财产: 1、公民的收入; 2、公民的房屋、储蓄和生活用品; 3、公民的林木、牲畜和家禽; 4、公民的文物、图书资料; 5、法律允许公民所有的生产资料; 6、公民的著作权、专利权中的财产权... 更多>
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重庆企业拆迁补贴政策的相关规定?海南在线咨询 2022-07-10重庆企业拆迁补贴政策如下: 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房
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常州企业拆迁补偿政策?内蒙古在线咨询 2022-11-281、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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关于农村房屋拆迁补偿的政策有什么影响台湾在线咨询 2022-04-29拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些