夫妻感情不和闹离婚房屋怎么分?-法师兄

夫妻感情不和闹离婚房屋怎么分?

来源：互联网时间： 2023-04-19 21:32:56 367 人看过

(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

(2)夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。

(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

(5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

(6)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

(7)房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。此时根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

(8)婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果其不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，则该房屋不作分割。另一方即使出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

离婚诉讼
夫妻情感不和都会怎么样？

夫妻情感不和的情况有：一方有实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员行为的；重婚或者与他人同居；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年的等。一、法院如何认定婚姻关系破裂法院认定婚姻关系破裂的方式是：夫妻一方或双方有重婚或者与他人同居的行为；一方实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改；夫妻双方因感情不和分居满二年；其他能确定导致夫妻感情破裂的情形。二、哪些情形会导致法院判决离婚法院判决离婚的情形具体如下：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。三、离婚诉讼中有哪些证据证明感情破裂离婚诉讼感情破裂证据的规定是夫妻一方有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

2023-03-19

107人看过
结婚登记
闹过离婚感情还能和好吗

离婚冷静期过了还可以离婚的。如果在离婚冷静期过后的三十天法定期限内未去申请发给离婚证，导致离婚登记申请自动撤回，那么再次想要离婚时，只需要重新再过一般协议离婚的程序即可，不会存在因前一次离婚申请自动撤销导致无法再申请的情况出现。一、领证后多长时间可以离婚法律上并没有规定结婚之后多久才可以申请办理离婚。结婚时间的长短与能否离婚无关。不论结婚多久，一方或双方想要解除婚姻关系，均可以通过诉讼离婚或者协议离婚的方式解除婚姻关系。但是协议离婚程序开始启动之后因为民法典的施行，必须有30天的离婚冷静期。《中华人民共和国民法典》实施以后，民政部对婚姻登记程序进行调整，民法典也对离婚冷静期有了明确的规定，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、发证五个阶段。第一步，带材料初审并拿回执单。夫妻双方拿着结婚证、本人身份证(或户口簿)到有管辖权的婚姻登记机关现场填写《离

2023-03-06

292人看过
离婚诉讼
可以以夫妻感情不和,起诉离婚吗?

以已经分居为条件起诉离婚的，至少还得满足以下其他条件：1、分居时必须是连续的并已经满两年。夫妻俩分居满两年的时间计算，是从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时止。并且分居必须是持续的，如果分居后又同居，那就从同居后又分居的次日重新计算，而不能把前后几次分居的时间累加计算。2、夫妻分居的实质是互不履行夫妻性生活之义务。3、“夫妻分居满两年”须有相关证据证明，并且能证夫妻分居的常见证据如下：（1）一方在外居住的房屋租赁合同；（2）双方签订的夫妻分居协议，最好是书面的，口头协议的话则要对方承认；（3）一方向另一方发出的书面分居文书；（4）双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实（5）人证，比如双方都认识的朋友或者亲戚，但法院判定时要辅佐以其他的证据。一、军人起诉离婚如何证明已分居证明夫妻分居的证据：1、一方在外居住的房屋租赁合同；2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定

2023-03-05

236人看过
离婚诉讼
夫妻感情不和多久才能分开？

夫妻感情不和满二年准予离婚的原因如下：1、如果双方协议离婚的，主要是因为双方能依法签订书面离婚协议，且经过三十天离婚冷静期，所以准予离婚；2、如果双方起诉离婚的，主要是因为“感情不和满二年”符合感情破裂的情形，所以应当判决离婚。夫妻不同房多久才能离婚一、夫妻不同房多久才能离婚1、夫妻多久不同房都不算离婚，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（1）重婚或有配偶者与他人同居；（2）家暴或虐待、遗弃家庭成员的；（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（4）感情不合分居满两年的；（5）其他情况。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民

2023-07-06

187人看过

离婚条件
离婚条件：夫妻感情不和已满两年

夫妻感情不和分居满二年准予离婚的原因：夫妻感情不和分居满二年是认定夫妻感情破裂的法定情形之一，而夫妻感情破裂，是离婚案件中法官判决离婚的重要依据之一。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准（一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形：1、第一次起诉离婚，被告表示不同意离婚，没有原则性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂的；2、正在下岗待业的职工，对方因另一方下岗，经济困难第一次起诉离婚的。（二）有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、一方被宣告失踪的；6、一方患有法定禁止结婚的疾病的，或一方有生理缺陷或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的；7、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建

2023-07-06

160人看过
分居
夫妻感情不和分居怎样才能证明

1、当地的居住证或居住登记。夫妻双方分居后，如果一方去了外地的，一般当地的政府管理部门都要求外来人员要进行居住登记或办理居住证。这类证据是政府部门出具的，有较高的证明力，有这方面的证据的，可以优先搜集。2、房屋租赁合同、水电、物业缴费单据等。这些证据能证明夫妻一方在某地居住的事实。需要注意的是，这些费用支付时应当尽量使用银行卡支付，以留下相应的账单，因为租赁的房屋，这些缴费的单据上往往写明的缴费人是业主，因此包括支付租金在内的费用支付，一定要有对应的账单。3、分居协议。国外很多地方规定，即使双方同意离婚，也要分居一年以上才能办理，签订分居协议本质上就是协议离婚。在我国双方签订分居协议是有难度的，因为能签订分居协议的，就说明双方对离婚没有异议了，可以直接办理离婚登记的，不必要多此一举。不过，在实务中通过邮寄的方式，向另一方寄送分居协议是个好办法，这种情况下只要对方签收了邮件，即表明告知对方，

2023-03-16

457人看过
分居
夫妻感情不和分居多长时间法院可判离婚

1、夫妻因感情不和分居满二年，则可以确定夫妻感情破裂，在诉讼中，如果调解不成，应当判决准予离婚。但是非因感情不和而分居的，不能适用该项规定。分居两年诉讼离婚的条件在于是否感情不和导致的分居，非感情不和的分居，法院一般不会准予离婚。2、因此，分居两年自动离婚是不合法的。正确的解除婚姻关系只有两种途径：到婚姻登记管理机关办理离婚手续，或到人民法院通过判决或调解解除婚姻关系。否则就算分居多年，在法律上也还是婚姻关系。3、另外，两年的分居必须是连续的夫妻分居两年，是从夫妻实际分居的第二天算起。这种分居必须是连续的，分居时间必须连续计算，而不是累计两年;如果是在分居后同居，则应在同居和分居后的第二天重新计算。分居实际上并不容易证明，特别是在证明连续性方面。当事人提出离婚诉讼，必须证明分居的真实性。提供合法、充分的证据，如另一方的租赁合同、购买合同或与他人同居的证据或证人等。4、目前，我国法律不承认分

2023-02-28

470人看过
离婚诉讼
怎么判断夫妻感情是否不和

判定夫妻感情不和的方法：应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合判定；感情破裂的情形包括夫妻因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等。夫妻感情不和离婚可以吗夫妻感情不和离婚可以吗？可以申请离婚。根据第三十二条的规定，有以下五种情形的可以认定为感情破裂：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。离婚财产调查中当事人要注意的事项对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动，需要及时申请法院调查的存款等财产，以有效防止对方转移财产。在不能获得有效凭证的

2023-07-29

239人看过

离婚手续
夫妻感情不和想离婚要如何办离婚手续

1、夫妻感情不和想离婚要先准备离婚协议，并共同向民政局申请离婚登记，经过三十天冷冷静期，即可依法领取离婚证。2、但如果不符合协议离婚条件的，应依法向人民法院提交起诉状以及相关证据，法院应依法调解，调解无效，且确认夫妻感情破裂的，应准予离婚。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(1)重婚或者与他人同居；(2)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；(4)因感情不和分居满二年；(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。一、夫妻感情

2023-03-02

133人看过
结婚证
夫妻感情不和，请求离婚，请问可以离吗

夫妻感情不和可以申请离婚。1、如果双方能就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，可以亲自携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、双方不能就上述问题达成共识的，想离婚的一方可以向被告住所地法院起诉离婚。被告经常居住地与居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的，会判决离婚。下列情形可视为夫妻关系破裂：（一）重婚或与他人同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；（3）赌博、吸毒等恶习屡教不改；（4）因感情不和分居两年；（5）其他导致夫妻关系破裂的情况。夫妻离婚请求冻结财产应提供哪些资料夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。依据《诉讼费用交纳办法》第十四条（二）的规定：申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交

2023-08-09

148人看过
抚养权
离婚后孩子怎么办才能证明夫妻感情不和

《民法典》规定夫妻感情不和，离婚了应当约定孩子抚养权的归属。若是八周岁以上的子女，应当遵循子女的意见。变更抚养权，可以协议变更，协议不成的，可以诉讼变更。一、变更抚养权自己约定有效吗一般来说，父母双方协商变更抚养权的约定如果不违反相关的法律是有效的。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生重大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更抚养权的归属，如果父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院应予支持。二、是不是孩子满十周岁就可以更换抚养权父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。没有规定一定是孩子满10周岁才可以申请变更孩子抚养权，当事人随时可以在离婚后，和孩子母亲协议变更孩子抚养权归属，达不成协议，随时可以到法院提出诉讼。如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，就可以

2023-03-24

423人看过
分居
夫妻分居两年感情不和，法院会怎么判？

夫妻双方感情不和且分居近两年，法院会判离吗夫妻双方感情不和且分居将不到两年的，不属于调解无效后法定准予离婚的情形。法院审理后发现双方之间的感情没有破裂的，一般不会准予离婚。若是法院经过审理后发现双方之间的感情已经破裂，没有修复的可能的，一般会准予离婚。感情不和分居多长时间法院才判离婚夫妻因感情不和分居满两年的，可以向法院起诉离婚。有足够证据证明的，法院会判决离婚。我国法律规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形

2023-07-16

443人看过

结婚证
夫妻因感情不和离婚应当如何处理

夫妻因感情不和离婚应该处理方式如下：（1）协议离婚，这是夫妻双方自行区民政局办理离婚手续，并签订离婚协议书；（2）诉讼离婚，这是夫妻双方协议离婚不成，双方无法达成统一意见，去法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。办理离婚手续需要什么材料1、如果是协议离婚的，签订离婚协议后，带齐结婚证、身份证和离婚协议书等材料到婚姻登记机关办理离婚登记；2、如果是诉讼离婚的，带齐结婚证、身份证、起诉状等直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。夫妻离婚丈夫欠的债如何处理夫妻离婚一方的债务由其自己负责偿还。但是如果债权人能够证明一方所借的债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，则债务按夫妻共同债务处理，离婚时用夫妻共同财产来偿还，如果不足以清偿的，则夫妻双方需要协商如何分割债务，协商不成的由法院判决。《中

2023-08-03

173人看过
离婚登记
夫妻感情不和离婚都要有冷静期吗

现在离婚不是必须有离婚冷静期，这主要是根据当事人选择跟离婚的方式来进行不同的判断的，离婚冷静期的适用原则是双方当事人协议离婚。离婚冷静期适用的条件是双方协议离婚的情形，如果是诉讼离婚的，起诉一方可以直接持起诉状向当地人民法院提出诉讼，则不适用离婚冷静期。在我国离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。根据相关法律的规定，冷静期是夫妻双方到婚姻登记机关申请离婚登记之日起30天内，在这30天内双方任意一方不想离婚的，可以撤回离婚登记申请，也就是说，离婚冷静期是使用于夫妻双方协议离婚的情形，而不适用于诉讼离婚的情形。法律规定设置离婚冷静期的目的在于通过离婚冷静期让夫妻双方谨慎对待婚姻，给自愿离婚的当事人设置适当的时间“门槛”，促进当事人冷静和理智思考、妥善抉择。避免因为一时冲动而离婚的情形发生。这样既能保障离婚自由，又能保障双方作出正确冷静的抉择、保护好未成年子女的利益。相关法律规定：根据《中华人民

2023-03-03

389人看过