购房优惠政策是什么-法师兄

购房优惠政策是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 08:40:42 237 人看过

一、购房优惠政策是什么

持农村户口购房，可享受以下补贴：

1、农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

2、农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。

3、农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元。

二、法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

户籍
深圳户籍居民购房优惠政策

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办（2016）28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执

2023-07-07

162人看过
结婚证
父母来北京购房的优惠政策

投靠后的户口落入京籍的话，就是为北京户籍家庭，如果父母名下无房在缴税时就认定为首套。如果要申请贷款的话，不知道您父母的年龄是否还能办理贷款手续，假如可以办理贷款的话，夫妻名下无房屋贷款及记录的，认定为首套。亲属投靠落户政策亲属投靠落户有以下三种情况：1、投配偶落户；2、父母投子女落户。男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，有投靠条件的，准予在子女户口地落户；3、子女投父母落户。需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居委会证明、结婚证复印件，子女未落户的还要提交子女未落户证明，父母离婚的还要提交离婚证复印件，因弄虚作假等原因遗留的子女还要提交亲子鉴定证明。办理户口迁移所需的证明材料如下：1、婚迁，持合法的结婚或离婚证；2、购、建房迁移，持房卡或住房证明；3、出国注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；4、回国落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、

2023-07-17

435人看过
房贷
了解昆山周边购房优惠政策

昆山购房要求非苏州市户籍居民家庭申请购房第二套时，需提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。新申请住房公积金贷款时，调整个人可贷款公积金额计算方式，统一按公积金账户余额的倍数计算。非市户籍居民家庭购买住宅需提供1年以上税金和社会保险缴纳证明，并缴纳房地产税。购房者不得购买两套以上住房，已购买两套以上者不能再申请购买。外国人在昆山购房的具体要求如下:1.非苏州市户籍居民家庭申请购房第二套时,需要提供从购房日起前两年在苏州市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明书或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明书。2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷款公积金额的计算方式，统一按公积金账户馀额的倍数计算。3、对于能够提供2年内累计缴纳13个月的税单和社会保险的非市户籍居民家庭购买住宅的，必须提供1年以上（13个月）的税金和社会保险缴纳证明书。但是，必须缴纳房地产税。4、购房者不得购买两套以上的住房。特别是已

2023-11-25

317人看过
法律综合知识
ETC优惠政策

1．缴费车辆使用＂湘通卡＂（省高速公路管理局结算卡）或＂联名卡＂（省高速公路管理局与合作银行联合提供的结算卡）并安装使用电子不停车收费系统（ETC）车载设备的，享受车辆通行费9．5折优惠；2．实行计重收费的载货类车辆（不安装ETC车载设备）使用＂湘通卡＂或＂联名卡＂结算的，享受车辆通行费9．8折优惠；3．新客户在合作银行预存1000元通行费即免费获得车载电子标签。

2023-12-01

175人看过

集资房
住房优惠政策证明

需要出具未享受过住房优惠政策的证明,需要前往原工作单位提出申请,并前往国土城建和水务局房地产管理科办理相关手续。申请时需要提供证明在工作中期间未享受过购买单位房改房、解困房、福利房,以及参加单位集资建房和住房补贴等优惠政策的相关材料。办理手续完成后,就可以证明确实没有享受过集资房和福利房。如果需要出具未享受过住房优惠政策的证明,需要前往原工作单位提出申请。同时,还需要前往国土城建和水务局房地产管理科办理相关手续,以证明在工作中期间未享受过购买单位房改房、解困房、福利房,以及参加单位集资建房和住房补贴等优惠政策。这样就可以证明确实没有享受过集资房和福利房。集资房福利房证明根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，集资房和福利房是指由房地产开发商通过向购房人出售房屋的一部分产权，筹集资金用于房地产开发或者购买土地使用权等活动的房屋。这些房屋的销售价格应当遵循

2023-09-01

66人看过
房产交易
首次购房优惠政策有什么,首次购房证明如何开

市场上，首次购房证明也被简称为“购房证明”。首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。首次购房优惠政策有什么?1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。首次购房证明怎么开?1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。3、网上签订合同的，

2023-04-30

135人看过
直系亲属
名下无房也能享受购房优惠政策

现行政策是90平方米以下首次购房按网签价格的1％征收，90平方米以上首次购房按网签价格的1．5％征收。还有以下几种情况可以退税：1、如果在“公房”出售前后一年内购房，三代以内的直系亲属及其配偶可享受契税优惠；2、北京市“被拆迁户”直系亲属利用“拆迁补偿金”购置新房产，享受“契税减免”优惠。退税条件：1、纳税人购房网签与售房网签的时间间隔不得超过一年；2、纳税人自契税完税之日起3年内（即填发契税完税证明或缴款书之日）申请退税。买房子没房产证能买吗《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。不过，有的房屋

2023-07-01

263人看过
地方各级人民政府
天津对博士购房实行优惠政策

引进人才可按等级（A类、B类、C类）分别享受每月5000元、3000元、1000元的生活补贴，A类、B类人才可享受每月2000元、C类人才可享受每月1000元交通补贴。A、A类指的是取得天津市人才引进“绿卡”A卡的人员。其中包括国家级教育名家或是经区人才引进领导小组审批的学科、领域的领军人才。B、B类指的是取得天津市人才引进“绿卡”B卡的人员。其中包括具有高级专业技术职称的人员或具有副高级专业技术职称能填补我区学科空白的领军人才以及经过区人才引进领导小组批准的高端人才。C、C类指的是取得天津市人才引进“绿卡”C卡的人员。其中包括企业急需重点本科毕业人员或经过区人才引进领导小组批准的急需人才。在天津买房孩子能在天津上学吗？很遗憾，在天津买房并不能落户。目前，天津已经不再有购房送户口的政策。天津于2014年5月31日已取消外地人在津购房办理蓝印落户政策，取而代之的是居住证积分落户。1、无天津户

2023-07-16

324人看过

担保贷款
淮北购房补贴哪个政策最优惠？

该市（县）为农民和农民工购买房产并落户提供多项保障措施，包括保住房、保入户、保证就业、保入学、补充医疗保险、补养老和免学费。在购房落户的情况下，购房者及其配偶和未婚子女可以享受多项城镇居民权益，如就业、入学和基本医疗保险。在市（县）购买房产并落户的农民和农民工，可以享受以下四项保障措施和一项免除政策。一、保住房。购买第一套商品房的，奖励500元／平方米（最高不超过5万元）。在东部新城购买新建商品房，奖励300元／平方米（最高不超过3万元）。淮北市户籍农民限期自愿拆除房屋及地面附属物，经验收合格并交付当地政府的，按宅基地面积补贴200元／平方米。已经退出宅基地在城镇无住房的农民纳入城镇公共租赁住房保障范围。已经退出宅基地的，不得再申请宅基地。二、保入户。本人购房落户，共同居住的父母、配偶和未婚子女均可进城落户，成为城镇居民。进城落户农民原有农村土地承包经营权和集体收益分配权不变。三、保证就业

2023-11-17

139人看过
计划生育
家庭生育二孩的购房优惠政策？

近日，中共中央和国务院发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，实施三孩生育政策及配套支持措施。其中，地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。此举旨在促进人口长期均衡发展，解决人口问题。经中共中央和国务院发布，《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》作出了实施三孩生育政策及配套支持措施的重大决策。该决定明确表示，地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。” 养育负担与生育政策：差异化租赁购房优惠来了近年来，随着我国城市化进程的加快，房价和养育负担成为人们关注的热点问题。针对这些问题，政府出台了一系列生育政策，以促进人口发展和解决住房问题。然而，在享受生育政策带来的优惠的同时，一些家长也面临养育负担过重的问题。为此，政府可以加大对养育负担的补偿力度，通过差异化租赁购房优惠等举措，促进家庭和谐与社

2023-08-28

271人看过
离婚手续
离婚夫妇可享受购房优惠政策

目前的法律并不认可夫妻的假离婚，只要双方办理离婚手续的，就已经解除了夫妻关系。若是离婚时约定将房产归一方所有，并且房产也登记在该方名下的，房屋就是该方的个人财产。除非在分割共同财产时存在欺诈、胁迫情形的，可以在一年内重新要求分割，否则一般也不能要求分割。如果夫妻离婚后以共同贷款买房怎么办需要具体情况具体分析。如果一方是在婚前以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷的，该房产属于房产首付支付方所有，对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是属于夫妻共同财产，离婚时根据市值价格，平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，一方想要房子的，必须向另一方支付应得的款项。如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百零九条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方

2023-07-16

393人看过
借款
首次购房优惠政策针对大学生

1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。2、刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了本市，但在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。3、如果大学生的户口还在，也可以算是本地户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。4、原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51％，利率1．11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保

2023-07-18

150人看过

保险费
对4050有什么优惠政策

灵活就业“4050”人员社保补贴政策（一）补贴对象暂不作调整包括以下对象：即国有企业下岗失业人员，国有企业关闭破产需要安置的人员，城镇集体企业下岗失业人员，城镇“低保户家庭”和“零就业家庭”中的失业人员。（一）政策调整情况1、取消审批时间限制原社会保险补贴和岗位补贴政策规定城镇下岗失业人员达到符合“4050”年龄条件的审核时限为2007年底。新政策取消了年龄审核的时间限制，符合条件对象随时达到“4050”年龄条件，随时可以申请享受补贴政策。2、延长补贴享受期限原社会保险补贴政策规定社会保险补贴期限最长不超过3年；新政策对补贴享受期限进行延长：一是对2009年享受社会保险补贴期满、仍未能实现稳定就业的灵活就业人员，一次性延长补贴期限，最长不超过1年。这一条是由于金融危机而临时增加的一个优惠政策。举例，如2009年6月到期的，享受时间就延长到2010年6月。二是从国发〔2008〕5号文件发文之

2023-03-09

339人看过
二手房政策
最新二手房政策有什么优惠

一、最新二手房政策有什么优惠购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。二、个人销售二手房的税种（一）增值税（营改增）增值税征收率为5%。单位和个人销售或转让其购置的不动产（不含个人销售其购买的住房），以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。不动产购置或受让原价，不包括在购置不动产时由购买者支付的契税、物业管理费及其他应由购买者直接负担而由销售方代收的各项税、费。单位和个人销售抵债所得的不动产的，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。个人出售购买的住房:自2011年1月28日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征

2023-04-22

300人看过