由于楼上住户管道漏水,致使楼下邻居装修受损,不得不大面积修复。近日,江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695.2元。
孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起,住在底楼的郑某晓发现,自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象,好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿,不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修,被告知是楼上孙某平家的管道堵塞,才导致自家大面积渗漏。于是,郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始,孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改,但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时,只要孙某平家一洗澡,郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来,孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关,觉得自己已经将管道修整,没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失,自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭,要求孙某平赔偿自己装潢损失费。
法院审理后认为,郑某晓使用的房屋因楼上住户孙某平水渗漏原因造成其房屋的装潢受损,孙某平应当依法赔偿郑某晓由此造成的损失。根据江阴市价格认证中心出具的价格鉴定结论书和项目管理公司出具的房屋施工及租房过渡期的鉴定报告,法院确认郑某晓的损失共为16695.2元。孙某平认为郑某晓的财产损失与其之间没有直接的因果关系,但没有提供相关证据,且不合常理,故不予采信。最终,法院判决孙某平赔偿郑某晓损失16695.2元,并承担相应的鉴定费用。(文中人物均为化名)
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鉴定结论又称鉴定意见,是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能,对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断,是一种独立的证据。 如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见是传来证据,是由鉴定机... 更多>
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楼上下水道漏水,邻居有管理义务吗江苏在线咨询 2022-05-01关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:一、楼上的卫生间的下水管道处漏水,你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其
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楼上下水道漏水漏到楼下造成损失谁来赔偿甘肃在线咨询 2022-09-28依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民法人因为过错给国家的、集体的财产,他人的人身、财产造成损害的,应当承担责任。117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产,应当恢复原状或折价赔偿。综上所述,楼上与
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邻居在我家楼上漏水楼下有责任吗?安徽在线咨询 2022-03-14根据相邻关系的法律规定,只要你家尽到了合理注意义务,即使楼下发生了你所不希望的情况,你家也不会承担责任。其实,作为楼上楼下因此类事实造成的受害者之一,我也感受颇深。我家楼上住着一家三代,他家的小孙子经常在楼上跑来跑去的甚至还总做跳跃动作,我因此与他家大人沟通过数次,但是他家大人却置之不理,在这点上你家做的很好,我支持你家的做法。像我家楼上这样教育孩子是失败的,因为在楼上楼下居住,一定要相互谅解与宽