一、房产登记在未成年人名下离婚要怎么分
根据民法典的理论及房屋登记证制度,在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人是房屋的所有权人。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名,这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。因此,父母以未成年人名义购房且房屋产权证书记载的名字是未成年人时,房屋产权人应当是未成年人本人。依据《民法典》及《未成年人权益保护法》的相关规定,为保护未成年人的合法权益,二人不能将该房产列为夫妻共同财产,更不能对该房产进行分割。二人离婚后,在儿子年满十八周岁之前,该房产暂由获得儿子抚养权的一方代为管理。
二、母可以给未成年人买房吗
父母可以给未成年人买房。
从目前的相关规定来看,父母买房过户在孩子名下是完全可以的,而且如果一旦未来开始征缴遗产税,父母购买给孩子名下的房产也可以相应规避。但是提醒您注意的是,一旦房产过户在孩子名下,在孩子未成年之前,父母处置其名下房屋及财产是有严格的限制的。在我国未成年人权益保护相关法律要求,未成年人的房产处分、获益等权利应由其法定监护人或代理人代为行使。但当其法定监护人或代理人进行其名下房产的出卖或抵押活动时,除非所获款项是用于未成年的人读书、留学、治病等事项,并依法办理公证手续的,否则过户登记机关是不会办理该房产的过户或抵押登记手续的。简单的说,过户到孩子名下后,房产的二次交易难度会增加。
父母要慎重给未成年的孩子买房。第一,父母虽为未成年子女的监护人,但除了是为被监护人的利益考虑外,父母无权处置未成年子女的财产。因此,父母遇到资金周转困难时,并不能对未成年子女名下的房产进行按揭、抵押、转卖等行为。第二,不少父母将房产登记在子女名下,除了为孩子未来考虑,还希望能保值抗风险。但是,一旦家庭出现债务危机,除非能证明子女的房产不属于家庭共同财产,否则登记在子女名下的房产也难免债务风波。
三、未成年人是否可以被行政拘留
对未成年人可以行政拘留,但有下列情形之一,不执行行政拘留处罚:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十一条违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
(一)已满十四周岁不满十六周岁的;
(二)已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
(三)七十周岁以上的;
(四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
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房产登记在未成年人名下离婚要怎么分湖北在线咨询 2022-11-26房产登记在未成年人的名下,那房产就属于登记方的财产,不是夫妻共同财产,不用参与分割。夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割,不能分割他人的财产,即使是子女的财产,也不能进行分割。
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房产登记在未成年人的名下新疆在线咨询 2022-06-08房产是可以登记在未成年名下的,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的,房产是可以登记在未成年人名下的。只是根据《民法典》第十九条和第二十条的规定,不满十八周岁的自然人为未成年人,房产若在未成年人名下,由其监护人代理或者同意、追认,以及实施。监护人应当按照最有利于
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离婚后房产可以登记在未成年人名下吗西藏在线咨询 2021-10-31离婚后,房地产可以以未成年子女的名义登记。如果房子属于夫妻共同财产,夫妻双方需要协商决定将房子交给孩子,才能在离婚后以未成年孩子的名义登记房产,视为夫妻双方对孩子的礼物; 如果一方不同意,属于夫妻共同财产的房屋不能以孩子的名义登记。如果房子属于一方的个人财产,另一方可以自由决定以孩子的名义登记房子,无需对方同意。
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房产登记在未成年子女名下,离婚时能分吗河北在线咨询 2022-11-14房产登记在未成年子女名下,离婚时一般不能分割,因为该财产是父母赠与小孩的,属于小孩的财产,只有小孩才有处分权,夫妻离婚时,只能对夫妻共同财产进行分割,无法处分他人的财产。
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未成年房产登记在子女名下离婚房产如何分割陕西在线咨询 2023-01-14房产登记在未成年子女名下,离婚时一般不能分割,因为该财产是父母赠与小孩的,属于小孩的财产,只有小孩才有处分权,夫妻离婚时,只能对夫妻共同财产进行分割,无法处分他人的财产。法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本