如何打征收补偿决定书官司-法师兄

如何打征收补偿决定书官司

来源：互联网时间： 2023-06-16 09:02:43 392 人看过

一、如何打征收补偿决定书官司

关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。

二、什么是拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、拆迁补偿的计算

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

房屋征收
房屋征收补偿决定书是法律文书吗

人民政府对于当事人出具的房屋征收补偿决定书一般不属于法律文书，而是属于补偿协议的一种。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、房屋征收决定有多久的诉讼期限根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款规定：市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。一般情况下，被征收人和公有房屋承租人对征收决定不服的，可以自公告之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，也可以自公告之日起6个月内依法向人民法院提起行政诉讼。二、拆迁征用房屋几年可以进行起诉诉讼房子被违法拆迁，提起行政诉讼的时效是六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条第三款规定，

2023-02-04

143人看过
强制执行
面对“征收补偿决定”,应当如何救济

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人面对房屋征收补偿决定时，救济的措施包括申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。居民房拆迁赔偿标准具体是什么1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装

2023-04-27

344人看过
收房
征收补偿决定书是由谁下达的

一、征收补偿决定书是由谁下达的1、征收补偿决定书由市、县级人民政府作出。2、法律依据为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村集体土地征地补偿费如何分配1、征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发

2023-06-12

300人看过
遗产纠纷
如何打官司解决房产纠纷

确认被告。有必要提供被告的主体信息。写民事诉状。诉状应当写明当事人的身份、请求、事实和理由。诉状和证据的提交。准备就绪后，应当向人民法院提起诉讼。人民法院受理案件后，发出《案件受理通知书》和《证据收集通知书》，并通知支付。七日内不缴纳诉讼费的，人民法院裁定按撤诉处理。原告无正当理由逾期的，人民法院裁定按撤诉处理。依次要经过核实当事人身份、告知当事人诉讼权利义务等程序，提出终审意见，进行法庭调解和量刑。房产纠纷一般打官司得多久房产纠纷一般打官司多久需看法院审理采用何种程序，如果按简易程序审理的，在三个月内作出判决；按普通程序审理的，在六个月内作出判决。根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程

2023-07-01

473人看过

房屋征收
如何取消违法的“房屋征收补偿决定”

如何撤销违法的《房屋征收补偿决定书》根据有关法律规定，被拆迁人收到房屋征收补偿决定书后，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。理由充分的，可以撤销房屋征收补偿决定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在签订征收补偿方案期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋的所有人不清楚的，房屋征收部门应当按照本条例的规定，向依照本法作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国行政复议法》第二十八条行政复议机关负责法制工作的，应当对被申请人的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关负责人同意或者采取集体协商的方式讨论，依照下列规定作出行政复议决定：（一）具体行政行

2023-05-08

435人看过
误工费
打官司误工费的如何判决

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。交通事故打官司误工费怎么算交通事故新规赔偿计算公式是有固定工资的：误工费赔偿金额＝误工时间（天）收入水平（天元）；无固定工资的又分两种情况第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近三年的平均收入计算。第二种情况：不能够证明其最近三年的平均工资收入状况的。无固定工资的又分两种情况第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近

2023-07-27

352人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿不合理，如何打赢官司

之前在抖音上看到一个关于拆迁的段子，说：“房子一移，兰博基尼。房子一扒，帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一圈，立提大奔。”当然，这也是人们对于拆迁拿到合理的补偿的一个寄托。很多咨询拆迁的朋友们，必问的五大问题之一，就是：我这个案件拿给你们操作，你们有多大的把握，能不能包打赢？这个问题是所有被拆迁朋友们都想要知道的。我们知道征地拆迁是行政诉讼，我们所说的维权打官司就是“打证据”，那么对于证据的搜集，你又了解多少呢？下面即明拆迁律师围绕房屋征收前中后三个时期，来给大家好好科普下。一、房屋征收前期，要注重两类证据的收集(1)土地证、房证或其他相关证明文件手续当我们知道自己所在地这个地方有拆迁消息的时候，我们需要准备我们自己房屋的相关权属证书及证明文件。城市房屋包括：房产证、土地使用证，农村房屋涉及到，房产证、宅基地使用权证及相关部门审批等文件。涉及到经营性用房，会有营业执照、纳税凭证和税务登记

2023-04-11

361人看过
强制执行
收到征收补偿决定书后，您是怎么做的

依据我国相关法律的规定，被拆迁人收到征收补偿决定书后，如果对决定书有异议的，可以在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。拆迁怎么确定停产

2023-02-23

335人看过

诉讼代理
如何打官司打官司的费用谁出

如何打官司关于这个问题，首先需要确定的是否聘请律师进行诉讼代理，如无需聘请，则需要自己预先进行诉讼风险的评估。1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;2、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果你认为有的证据你无法取到，向法院申请替你取证，虽然可能性很小;3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点以及审判员;4、到了开庭时间，你应准时到庭，迟到会给法官留下形象不佳的印象，有时侯会认为

2023-06-13

275人看过
结婚证
拆迁补偿案中，如何打官司获得合理赔偿？

房屋拆迁时，承租人有权获得拆迁补偿的，如果房屋拆迁损害承租人利益，承租人有权向法院起诉，维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。借钱不还如何打官司？1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事

2023-07-05

284人看过
赡养费
打官司判决书多长时间

一、打官司判决书多长时间不同的情况，有不同的时间。一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案;认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。，简易程序三个月，普通程序六个月作出一审判决，二审一般三个月作出判决。1、第一审普通程序简易程序人民法院适用简易程序审理案件(一个审判员独任审理案件)，应当在立案之日起三个月内结案。2、第二审程序二审立案：二审人民法院应当在收到第一审人民法院移送的上诉材料及案卷材料后五日内立案。第二审人民法院立案时发现上诉案件材料不全的，应当在两日内通知第一审人民法院，第一审人民法院在接到通知后五日内补齐。审限：按第二审程序审理对民事判决上诉的案件，期限为三个月，特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。审理对民事裁定上诉的案件，期限为三十日3、审判监督程序申诉期：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出。4、执行程序申

2023-06-01

391人看过
鉴定结论
工伤赔偿的官司如何打？

首先，工伤赔偿纠纷应当先进行劳动仲裁，当事人对于仲裁结果不服的可以，的期限内向法院起诉。具体要如何进行诉讼，取决于当事人的诉讼策略和案件的具体情况。如果说对于工伤认定结果有异议，则可能需要进行再次鉴定，如果是对于工伤赔偿数额有异议，则需要提出符合自己所主张的数额的证据。一、工伤民事诉讼流程工伤赔偿，如果发生纠纷，属于劳动纠纷，劳动纠纷应当先进行劳动仲裁，对劳动仲裁不服，才可以到法院起诉（应及时做好工伤认定）。民事诉讼的程序：1、起诉和受理：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。2、审理前的准备：人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状

2023-06-24

285人看过

离婚诉讼
怎么打离婚官司,离婚官司如何打

一、决定打“官司”时，撰写一份简明合格的起诉状打官司前要写好状子，原告在写的时候要注意明确诉讼请求并符合法律规定，应具有可操作性。在书写离婚起诉书的首先要写明原、被告的基本信息，以便法院与当事人联系。然后简明扼要，层次清晰的写好事实与理由部分，千万不要让法官看得云里雾里，以免适得其反。最后写明对子女抚养和财产分割的内容，注意此处要尽可能的写具体明确，以提高可操作性。如果实在没有把握写好，建议请律师代写。二、去法院打“官司”之前，做好准备工作。怎么打离婚官司？准备工作非常重要，那么我们应该具体准备些什么呢？要准备好充分的诉讼证据对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心围绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。因此，要着重围绕自己的诉讼请求收集相关证据，盲目起诉，往往“欲速而不达”。通常一方起诉后，另一方往往会闻风而动，转移

2023-02-28

75人看过
房屋征收
房屋征收补偿决定书解析与分析

房屋征收补偿决定书是指国家相关部门在依法征收公民房屋时，若未能与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成双方都能接受的补偿协议，房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照有关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。征收补偿决定书，是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的，这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿，而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文做出的，补偿数额依照补偿方案而行，这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的，这就保证了被拆迁人的合法权益。决议书是由市、县级人民政府依照有关规定做出，对房屋征收部门有一定的监督作用。在当事人对决议书不服时，可以提出相关的法律诉讼，可以进一步保障公民合法权益。房屋征收补偿决定书是为了规定期限内补偿协议达不成时实现拆迁做出的，这意味着地方政府在具备相应的手续之后，可以动用公权力对公民的房屋强制进行

2023-07-04

243人看过